Appartamento in vendita a Rufina

Rufina (Firenze)

Privato Vende € 315.000

Più di 5 locali
162 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Rufina

LUMINOSO APPARTAMENTO

In zona Ortonuovo, quartiere residenziale e ben servito in posizione collinare, grande appartamento di 6,5 vani per 134 mq commerciali, con tripla esposizione, posto al primo piano in stabile di sole 4 unità immobiliari.
La zona risulta tranquilla e fornita di tutti i servizi di prima necessità come supermercato, scuole, impianti sportivi e stazione ferroviaria, facilmente raggiungibili anche a piedi.
L’appartamento è così composto: ingresso in disimpegno aperto nella grande zona living, illuminata da tre finestre, delle quali due portefinestre che danno accesso al terrazzo, ideale per godere della luce naturale durante tutto il giorno. Sulla sinistra, si sviluppa la stanza da pranzo dotata di porta finestra che conduce alla seconda terrazza della casa con affaccio su giardini interni, in contesto tranquillo e silenzioso. Sulla stanza da pranzo si apre un cucinotto, anche questo dotato di ampia finestra. Proseguendo, si accede alla zona notte, composta da tre camere da letto, ben illuminate e silenziose, una delle quali dotata di bagno en-suite. Nella zona notte si apre il bagno principale ampio e luminoso.
Dal terrazzo sull’ampio soggiorno si gode di una bella vista sulle colline circostanti e sulla Villa di Poggio Reale.
Il centro di Firenze è raggiungibile in soli 34 minuti.
L'appartamento si presenta IN BUONO STATO, con pavimentazione in marmo in tutti gli ambienti, ad eccezione dei due bagni, rivestiti in ceramica. Inoltre, è dotato di infissi in doppio vetro/legno.
Data l’ampia metratura l’appartamento si presta ad essere suddiviso in 2 unità immobiliari autonome, oppure alla realizzazione della quarta camera.
Al piano terra, è situato l’ampio garage (28 mq).
Sul lato destro dell’edificio, si accede attraverso una comoda scala in cemento armato ad un piccolo giardino di 25 mq.
Termo singolo, con impianto appena revisionato, e condizionatore (solo freddo) nella zona living.
APE: F