Monolocale in vendita a Campo Tures, Vicolo Bayer 5

Vicolo Bayer 5 • Campo Tures (Bolzano/Bozen)

Privato Vende € 233.000

1 locale
47 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Campo Tures

Mansarda in Vicolo Bayer 5, Campo Tures

VENDO Ampia e luminosa mansarda di 47mq sita al terzo piano di un piccolo edificio residenziale dotato di ascensore, in prossimità del centro di Campo Tures con splendida vista sul castello.
L'appartamento orientato a ovest-nord-est è composto da un ampio corridoio d'ingresso, un soggiorno con angolo cottura, una zona notte ed un bagno entrambi ben finestrati e con lucernario, un balcone rinnovato a Giugno 2026.
L'unità abitativa è in ottimo stato, completamente arredata con gusto in legno di faggio e non è necessario alcun rifacimento o ristrutturazione.
I posti letto disponibili sono 6 (sei), di cui:
- N°1 letto a castello con doghe e 2 (due) materassi smontato e ben conservato in cantina;
- N°1 divano letto matrimoniale;
- N°1 poltrona letto;
- N°1 puff letto.
Molto comodo ai servizi, è situato ad appena 200m dalla stazione dei bus, a 2km dagli impianti di risalita di Speikboden (Monte Spico), a 12km dagli impianti di risalita di Klausberg (Monte Chiusetta) ed a 15km dal comprensorio sciistico di Plan de Corones.
Perfettamente adatto come abitazione principale, seconda casa o investimento.
Riscaldamento centralizzato alimentato a teleriscaldamento.
Una cantina al piano interrato con finestra è inclusa nel prezzo.

Il parcheggio libero non custodito/non di proprietà è disponibile nelle vicinanze (c.a 150-200m), oppure c'è la possibilità di sottoscrivere un abbonamento con marca da bollo da €16,00 alle tariffe comunali indicate nell'ultima fotografia dell'annuncio per parcheggiare all'aperto (anche direttamente sotto lo stabile), o in quello interrato sotto la stazione dei bus a circa 200m di distanza dall'abitazione.

Trattandosi di una compravendita tra privati, non sono previsti costi di intermediazione (no agenzia) nè l’applicazione dell’IVA, ma esclusivamente spese per l’imposta di registro, catastale e ipotecaria, elemento che rende l’operazione particolarmente interessante anche sotto il profilo fiscale.

LIBERO DA VINCOLI PROVINCIALI (NON CONVENZIONATO).

NON SONO MAI STATI INTRODOTTI ANIMALI.

NO FUMATORI.