Quadrilocale in vendita a Osio Sotto, Via Gianpaolo Petrocchi 33

🏡 OSIO SOTTO – RESIDENZA LE VILLE

Elegante soluzione con ingresso indipendente, 3 terrazzi, 2 bagni, box e cantina .

In uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati di Osio Sotto, all’interno della signorile Residenza Le Ville, proponiamo un’elegante soluzione abitativa con ingresso completamente indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti luminosi, finiture curate e ampi spazi interni ed esterni.

L’accesso avviene tramite cancelletto privato e corte esclusiva, dalla quale si raggiungono direttamente sia l’abitazione sia il piano interrato con autorimessa e cantina. Una caratteristica che regala la piacevole sensazione di vivere in una piccola villetta, mantenendo tutti i vantaggi di un moderno contesto residenziale.

L’abitazione

Al piano principale troviamo:

* ampio soggiorno con zona pranzo;
* cucina abitabile con accesso al balcone;
* camera matrimoniale con grande terrazzo privato;
* seconda camera;
* bagno finestrato con disimpegno;
* pregiato parquet nella zona notte.

Una raffinata scala a chiocciola conduce al piano superiore dove si sviluppa uno splendido ambiente open space con travi in legno a vista, ideale come studio, zona relax, palestra, sala hobby o spazio dedicato agli ospiti.

Il piano superiore è completato da:

* secondo bagno finestrato con vasca;
* ampia terrazza, perfetta per pranzi all’aperto, cene estive o momenti di relax in totale privacy.

Piano interrato

Direttamente collegati alla corte esclusiva troviamo:

* ampia autorimessa;
* comoda cantina.

La superficie complessiva di box e cantina è di circa 39 mq, offrendo spazio non solo per l’auto ma anche per moto, biciclette e deposito.

Caratteristiche principali

✔ Ingresso indipendente

✔ Corte esclusiva privata

✔ Ampio soggiorno luminoso

✔ Cucina abitabile

✔ Camera matrimoniale con terrazzo

✔ Seconda camera

✔ Due bagni

✔ Ampio ambiente open space con travi in legno a vista

✔ Parquet nelle camere e al piano superiore

✔ 3 spazi esterni

* balcone della cucina;
* terrazzo della camera matrimoniale;
* ampia terrazza al piano superiore.

✔ Predisposizione per 3 split di aria condizionata

✔ Riscaldamento autonomo

✔ Porta blindata

✔ Videocitofono

✔ Serramenti in legno con vetrocamera

✔ Classe energetica E

Superfici indicative

* Superficie complessiva: circa 207 mq
* Superficie commerciale: circa 130 mq
* Box e cantina: circa 39 mq

Inserita in un quartiere residenziale moderno, tranquillo e ben curato, Residenza Le Ville rappresenta la soluzione ideale per chi cerca privacy, comfort e qualità abitativa, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi.

Una casa difficile da trovare sul mercato, capace di unire gli spazi e l’indipendenza di una villetta con la praticità di un appartamento in un elegante contesto residenziale.

📍 Via Gianpaolo Petrocchi 33 – Osio Sotto (BG)