Bilocale in vendita a Primaluna, Via Provinciale 67a

Vendesi direttamente DA PRIVATO, a Primaluna (LC) in via Provinciale, appartamento accogliente e funzionale, ideale come prima casa, casa per le vacanze oppure come investimento da destinare alla locazione turistica o residenziale.

L'appartamento è composto da:
• Camera da letto
• Soggiorno con cucinino
• Bagno finestrato con doccia
• Piccolo disimpegno
• Balcone vivibile, con spazio per tavolino e sedie.
L'immobile viene venduto parzialmente arredato.
Il riscaldamento è centralizzato e le spese condominiali (comprendenti acqua e riscaldamento) contenute.
Il condominio dispone di un giardino comune attrezzato con barbecue, perfetto per trascorrere momenti di relax all'aperto. È inoltre disponibile parcheggio libero davanti al condominio.

LAVORI E MIGLIORIE EFFETTUATI:
• Bagno completamente ristrutturato nell'agosto 2022.
• Infissi in PVC con triplo vetro, sostituiti nel febbraio 2023.
• Porta d'ingresso blindata.
• Stufa a pellet.
Anche il condominio è stato recentemente rinnovato, con interventi sulla facciata e sugli infissi.

CONTESTO E SERVIZI
L'appartamento gode di una posizione particolarmente comoda, con tutti i principali servizi raggiungibili a piedi in circa 5 minuti: farmacia, bar, supermercato, scuola elementare, banca, parco giochi, municipio, ufficio postale e parrucchiere.
Nelle immediate vicinanze si trovano inoltre l'accesso alla pista ciclopedonale e diversi sentieri di montagna, ideali per passeggiate ed escursioni.
La posizione è ideale per chi ama la natura, lo sport e la montagna:
• Circa 15 minuti dalla funivia per i Piani di Bobbio, località sciistica.
• Circa 30 minuti da Paglio, altra meta per gli amanti dello sci.
• Circa 20 minuti da Lecco.

Soluzione versatile, adatta sia a chi cerca una piccola abitazione funzionale, sia a chi desidera un punto d'appoggio in montagna o un immobile da mettere a reddito.

Vendita diretta DA PRIVATO, senza commissioni di agenzia.