Trilocale in vendita a Roma, Zona Ostia, Via Mar Rosso 340

Via Mar Rosso 340 • Roma, Zona Ostia

Privato Vende € 289.000

3 locali
97 mq
1 bagno

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Appartamento in Vendita da Privato a Roma

Ostia Lido 100mq Chiavi in Mano Terrazzi Posto Auto Cantina

NO AGENZIA! OSTIA LIDO vendesi appartamento con terrazzi e posto auto in comprensorio con portiere.
Inserito in un riservatissimo comprensorio privato con giardino curato, l’appartamento vanta un design moderno, con spazi completamente ottimizzati e pronti per essere vissuti fin da subito. Sviluppata su quasi 100 mq, la proprietà gode di una doppia esposizione (Est-Ovest) che garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata.
• Zona Living: Ampia ed accogliente zona giorno di 30 mq, perfetta per i momenti di relax e convivialità.
• Cucina: Abitabile, moderna e perfettamente attrezzata.
• Zona Notte: Due camere da letto ideali per chi necessita di armadiature capienti e massima vivibilità.
• Bagno: Elegante e funzionale, dotato di un’ampia doccia walk-in.
• Servizi accessori: Pratico ripostiglio interno e una comodissima zona lavanderia esterna ben organizzata.
Il punto di forza: due terrazzi privati protetti da siepi alte che regalano un'atmosfera intima, riservata e rilassante, ideale per colazioni all'aperto o serate estive.
Completano la proprietà:
• Una spaziosa cantina di 14 mq ad accesso facilitato (raggiungibile direttamente in ascensore).
• Un posto auto di proprietà situato all'interno del comprensorio (accatastato separatamente, ideale anche come investimento a parte).
Comfort e impianti: Totale assenza di barriere architettoniche. Climatizzazione, serrande automatizzate, riscaldamento autonomo a condensazione, videocitofono e predisposizione antifurto.
Spese e manutenzione: Basse spese condominiali (circa 80 €/mese inclusi i servizi di portierato e cura del verde).
Nota importante: i lavori di manutenzione dello stabile sono già stati deliberati e saranno totalmente a carico della parte venditrice.
Posizione: Una location tranquilla e silenziosa a ridosso della Pineta e a breve distanza dal mare, inserita in un contesto ideale servito da negozi, scuole, servizi sanitari, sport e ottimi collegamenti con i mezzi pubblici.
Arredamento moderno e finiture interne inclusi nella trattativa (soluzione "chiavi in mano").
Prezzo: € 289.000 trattabili