Privato Vende
€ 80.000
- 3 locali
- 95 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita da Privato a Challand-Saint-Anselme
Porzione di Fabbricato Storico del 1704 a Tollegnaz (AO)
Privato vende rara porzione centrale di fabbricato rurale storico situata nell'antico borgo di Tollegnaz (Challand-Saint-Anselme). L'immobile è un'autentica testimonianza dell'architettura alpina del XVIII secolo, caratterizzata in facciata dall'originale intonaco a calce e da un prestigioso affresco del 1704 raffigurante San Lorenzo.
La proprietà, citata nelle opere storiche di Ugo Torra e Mons. Brunod, si sviluppa su tre livelli:
• Piano Rialzato (Raised Ground Floor): Ingresso e zona giorno, si distingue per l'autenticità dei materiali, con pavimentazioni realizzate in travi di pino secolare di eccezionale spessore, che preservano il fascino e il calore delle dimore alpine d'epoca.
• Primo Piano: Zona notte riqualificata negli anni Settanta, composta da piccolo disimpegno, camera da letto con vista panoramica sul Castello di Graines e servizi con doccia.
• Sottotetto: Ampio spazio abitabile e perfettamente coibentato, caratterizzato da suggestive travi a vista e lucernario.
La dimora è appartenuta alle eredi Sarteur fino al 1969, quando fu acquisita dalla famiglia Zerbini, che ne ha curato la conservazione e la dotazione di servizi. Ideale per amatori e collezionisti di dimore storiche che cercano un "pezzo unico" in un contesto montano autentico e non contaminato.
Prezzo: 80.000 € (Netto proprietà) Contatto: Dott. Pier Franco Zerbini
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La proprietà, citata nelle opere storiche di Ugo Torra e Mons. Brunod, si sviluppa su tre livelli:
• Piano Rialzato (Raised Ground Floor): Ingresso e zona giorno, si distingue per l'autenticità dei materiali, con pavimentazioni realizzate in travi di pino secolare di eccezionale spessore, che preservano il fascino e il calore delle dimore alpine d'epoca.
• Primo Piano: Zona notte riqualificata negli anni Settanta, composta da piccolo disimpegno, camera da letto con vista panoramica sul Castello di Graines e servizi con doccia.
• Sottotetto: Ampio spazio abitabile e perfettamente coibentato, caratterizzato da suggestive travi a vista e lucernario.
La dimora è appartenuta alle eredi Sarteur fino al 1969, quando fu acquisita dalla famiglia Zerbini, che ne ha curato la conservazione e la dotazione di servizi. Ideale per amatori e collezionisti di dimore storiche che cercano un "pezzo unico" in un contesto montano autentico e non contaminato.
Prezzo: 80.000 € (Netto proprietà) Contatto: Dott. Pier Franco Zerbini
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 412635
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 95 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- No
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 80.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1700
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- No
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Annuncio del 21 feb 2026
MUTUO
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