Trilocale in vendita a Roma, Zona Ottavia

Roma, Zona Ottavia

Privato Vende € 265.000

3 locali
80 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Roma

Roma-OTTAVIA -Trilocale da privato di Classe A3 con giardino

Questo luminoso trilocale completamente arredato, si trova al piano terra di una palazzina di classe A+++, che si distingue per la sua efficienza energetica e design moderno. L’ingresso conduce al salone con angolo cottura, ben illuminato grazie ai faretti LED, e una porta a scomparsa separa la zona giorno dal bagno, completo di box doccia e sanitari sospesi di alta qualità e dopo, la camera da letto e la cameretta.
Le finestre e le porte finestre in PVC a taglio termico, con avvolgibili elettrici in acciaio, si affacciano su un ampio e curato giardino, ideale per momenti di relax all'aperto. L’appartamento è dotato di un impianto di aspirazione centralizzata, che garantisce un’aria sempre fresca e sana.
Punto di forza dell’immobile sono le due centrali termiche che permettono la produzione continua di acqua calda e assicurano un significativo risparmio energetico, grazie all’uso di pannelli fotovoltaici e al rivestimento esterno a cappotto. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, abbinato a un deumidificatore centrale, ottimizza il comfort ambientale in ogni stagione. Il pavimento in gres porcellanato effetto parquet conferisce un elegante tocco di calore agli ambienti.
Inoltre, l’appartamento è dotato di una cantina, che offre ulteriore spazio per lo stoccaggio. La posizione è strategica, a pochi passi dall’uscita del G.R.A. e dalle fermate della linea FM3, che consentono un rapido collegamento con la metro A, facilitando gli spostamenti in tutta la città.
Nota Importante: Si prega di astenersi agenzie immobiliari e perditempo. Chiamare solo se veramente interessati al n. .