Trilocale in vendita a Ronciglione, Via G. Dolci 3

Nel suggestivo borgo di Ronciglione, nel cuore della Tuscia Viterbese, propongo in vendita un appartamento di circa 80 mq, situato al piano terra, con ampio terrazzo pavimentato di circa 70 mq e garage di proprietà di circa 13 mq di superficie catastale.

Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca la comodità di un'abitazione al piano terra e, allo stesso tempo, desidera avere a disposizione un grande spazio esterno privato, da vivere durante tutto l'anno.

GLI SPAZI
• Sala da pranzo / soggiorno
• Cucina abitabile
• Camera matrimoniale
• Cameretta
• Bagno finestrato
• Ampio terrazzo pavimentato di circa 70 mq
• Garage di proprietà di circa 13 mq
La distribuzione degli ambienti è funzionale e permette di personalizzare facilmente gli spazi secondo le proprie esigenze.

L'immobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo, una caratteristica che consente una gestione indipendente del riscaldamento e dei relativi consumi.

IL TERRAZZO: IL VERO VALORE AGGIUNTO:
Sono circa 70 mq di spazio esterno privato, una superficie che offre molte possibilità di utilizzo: una zona pranzo per le cene all'aperto, un angolo relax, uno spazio per i bambini, un'area dedicata agli animali domestici oppure semplicemente un luogo dove godersi la tranquillità della propria casa.
Un elemento non sempre facile da trovare in un'abitazione di queste dimensioni e che rende questa proprietà particolarmente interessante.LA POSIZIONEL'immobile
si trova in Via Giovanni Dolci, in un contesto residenziale di Ronciglione, comodo per raggiungere i principali servizi del paese, le attività commerciali e le vie di collegamento.

La posizione permette di vivere la tranquillità di Ronciglione mantenendo a portata di mano le necessità della vita quotidiana.

RONCIGLIONE E I DINTORNI
• Lago di Vico, ideale per passeggiate, attività all'aria aperta e giornate di relax
• Riserva Naturale del Lago di Vico, con boschi e percorsi naturalistici
• il centro storico di Ronciglione, con le sue caratteristiche vie e piazze
• strutture sportive, percorsi naturalistici e attività equestri
• Capranica e Viterbo, facilmente raggiungibili
• Roma, collegata attraverso la viabilità della zona

UNA CASA DA VIVERE E DA PERSONALIZZARE
La proprietà si presta sia come abitazione principale, sia come casa per chi desidera trascorrere tempo libero e vacanze nella Tuscia, sia come possibile investimento.
Il grande terrazzo, il piano terra e la presenza del garage rappresentano caratteristiche capaci di rendere l'immobile particolarmente versatile.

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"L'annuncio contiene sia immagini reali dello stato di fatto dell'immobile, sia immagini fotorealistiche elaborate tramite intelligenza artificiale a puro scopo illustrativo/ipotesi di arredo."