Appartamento in vendita a Siena

Splendido Terratetto con Resede, Doppio Ingresso e 2 Posti Auto Recintati – Siena (Zona Fontebranda)
Proponiamo in vendita un caratteristico immobile indipendente sviluppato su più livelli, situato a pochi passi dalle storiche mura di Siena, in Via Esterna di Fontebranda. La proprietà si distingue per la rarissima comodità dei parcheggi privati e per un'eccellente versatilità degli spazi interni.
L'immobile si presenta in buono stato generale ed è già completamente abitabile. Rappresenta un'ottima opportunità sia come abitazione principale sia come investimento, con la possibilità di una ristrutturazione mirata della cucina e dei due bagni per rimodernare gli ambienti e personalizzarli secondo il proprio gusto.
Accesso e Parcheggio:
Il vero valore aggiunto di questa proprietà è la presenza di due posti auto recintati a servizio esclusivo dell’immobile, situati proprio in corrispondenza dell'accesso principale. Una comodità introvabile a ridosso del centro storico.
Distribuzione degli Spazi Interni e Doppia Entrata:
L'immobile gode di un doppio ingresso indipendente, ideale per garantire massima privacy o una gestione flessibile degli spazi:
Piano Primo (1) – Zona Giorno: Accessibile tramite i due ingressi separati, il primo ingresso si apre direttamente sul soggiorno, mentre il secondo ingresso immette sulla sala da pranzo. Il piano è completato da una spaziosa cucina e da un primo bagno di servizio (W.C.).
Piano Secondo (2) – Zona Notte: Ospita due camere da letto (altezze 2,72 m), un disimpegno funzionale e un secondo bagno completo.
Piano Terra (T): Troviamo una comoda cantina (altezza 2,46 m) ideale come zona di sgombero o dispensa, un ripostiglio e l'accesso al resede esclusivo, uno spazio esterno privato ideale per momenti di relax all'aperto.
Punti di Forza dell'Immobile:
Posti auto privati: Due posti auto esclusivi e recintati, un plus fondamentale per la zona di Fontebranda.
Doppio ingresso: Massima versatilità e comodità di accesso direttamente sul soggiorno o sulla sala da pranzo.
Pronto da vivere: Immobile già abitabile da subito, ideale per chi vuole evitare lunghi cantieri prima del trasloco.
Spazio Esterno: Il resede esclusivo rappresenta una rarità assoluta per gli immobili a ridosso del centro storico di Siena.
Indipendenza: Struttura cielo-terra senza spese condominiali.
Dettagli Tecnici:
Classe Energetica: G