Monolocale in vendita a Torino, Zona Mirafiori Nord, Via Guido Reni 215

IDEALE COME PRIMA CASA, PUNTO D'APPOGGIO O INVESTIMENTO DA METTERE A REDDITO!
In Via Guido Reni 215, nelle vicinanze di Piazza Omero, proponiamo in vendita un grazioso monolocale di circa 42 m² commerciali (cantina compresa), situato al piano rialzato di un elegante stabile del 1961, dotato di ascensore e caratterizzato da un signorile ingresso condominiale.
L'appartamento si presenta in ottime condizioni, completamente ristrutturato e arredato, curato nei dettagli e libero subito. Una soluzione particolarmente interessante per chi cerca un'abitazione pronta all'uso, senza necessità di affrontare lavori o ulteriori spese per l'arredamento.

INTERNI E DOTAZIONI
L'immobile dispone di:
- Porta d'ingresso blindata.
- Infissi nuovi con finestre a doppi vetri.
- Tapparelle in metallo con comando elettrico.
- Condizionatore.
- Ampio armadio particolarmente capiente.
- Pratico letto a scomparsa, non il tradizionale divano letto, che permette di sfruttare al meglio lo spazio abitativo.
- Bagno con doccia, recentemente ristrutturato e in condizioni impeccabili.
- Lavatrice nuova.
- Cucina in perfette condizioni.
- Frigorifero acquistato circa tre anni fa e praticamente mai utilizzato.
- Pareti impreziosite da eleganti finiture in stucco veneziano, ancora perfettamente conservate.
L'appartamento viene venduto completamente arredato e corredato delle dotazioni presenti, pronto per essere abitato fin da subito oppure destinato alla locazione.

STABILE E CARATTERISTICHE
L'immobile è inserito in un bel palazzo signorile del 1961, con ingresso condominiale curato e ascensore.
Il riscaldamento è centralizzato, dotato di elettrovalvole e sistema di regolazione, che consente di gestire la temperatura secondo le proprie esigenze e abitudini.
È presente inoltre una caldaia autonoma a gas per la produzione di acqua calda sanitaria.
Classe energetica D. Si precisa che l'APE è stato redatto prima della sostituzione degli infissi con le attuali finestre a doppi vetri.
Completa la proprietà una comoda cantina, utile per disporre di ulteriore spazio di deposito e un balconcino di pertinenza posizionato all’esterno nelle scale (molto utile per stendere il bucato o riporre oggetti).

POSIZIONE E SERVIZI
La posizione, in Via Guido Reni, nelle vicinanze di Piazza Omero, rappresenta un ulteriore punto di forza.
La zona è residenziale, comoda e ben servita, con supermercati, negozi, attività commerciali, servizi di prima necessità e collegamenti con i mezzi pubblici facilmente raggiungibili.
Una collocazione particolarmente pratica per chi desidera avere tutto a portata di mano e vivere in un contesto ben collegato.

UNA SOLUZIONE VERSATILE, ANCHE PER INVESTIMENTO
Grazie alle dimensioni, alla disposizione funzionale degli spazi, all'arredamento completo e alle ottime condizioni interne, l'appartamento si presta a diverse esigenze:
- Ideale per single e giovani alla ricerca della prima abitazione.
- Ottimo come punto d'appoggio in città.
- Interessante per chi desidera acquistare un immobile già pronto per essere abitato.
- Particolarmente adatto anche a chi cerca un investimento immobiliare da destinare alla locazione.
Nessun lavoro da programmare, nessun arredamento da acquistare: basta entrare e sentirsi a casa!
Soluzione da vedere per apprezzarne direttamente le condizioni, la cura dei particolari e la praticità degli ambienti.