Trilocale in vendita a Varese

Varese

Privato Vende Trattativa Riservata

3 locali
104 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Varese

Trilocale con due bagni, box doppio, cantina e soffitta

Si propone un Trilocale termoautonomo, ristrutturato nel 2022, con doppi servizi, box auto doppio, cantina, soffitta e corte condominiale, utile per zona gioco bambini, carico e scarico merce e per parcheggio biciclette

Zona molto comoda per entrare ed uscire dalla città e con molte aree di sosta gratuite (strisce bianche ) vicinissima al centro città (5 minuti a piedi), oltre a tutti i servizi di prima necessità quali, stazioni, ospedali, Parco verde Villa Augusta ed ingresso autostrada.

L’appartamento, posto al piano primo, è così composto:

Zona giorno separata dalla zona notte, composta da:

ingresso, vano dedicato ad alloggio per lavatrice, asciugatrice, caldaia a condensazione e ripostiglio, ampio soggiorno con portafinestra su balcone, cucina nuovissima a vista con piano ad induzione

Nella zona notte:
ci sono due camere da letto matrimoniali, due bagni entrambi con box doccia e due ampi soppalchi ripostiglio nelle camere.

Nella zona giorno, ed in parte della zona notte e' stata fatta la controsoffittatura per il risparmio energetico e per una corretta illuminazione con faretti a led.

Internet ( fibra ottica ) cablato in tutte le camere

Ristrutturato totalmente nel 2022, con rifacimento di impianto elettrico, impianto idrico, impianto termico con caldaia a condensazione e radiatori di ultima generazione dotati di termovalvole per differenziare la temperatura in tutti gli ambienti, predisposizione per pompa di calore (aria acqua), termoconvettori e impianto fotovoltaico.

Gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro camera, taglio termico, zanzariere e persiane in legno esterne.

Tutta l'illuminazione è con faretti a led.

Portoncino blindato nuovo “Dierre”

Il box auto (doppio) è a 200 metri dall'appartamento ,dotato di ascensore per ingresso e uscita pedonale e cancello elettrico telecomandato per ingresso ed uscita carrabile.