Trilocale in vendita a Osio Sotto, Via Gianpaolo Petrocchi 33

Via Gianpaolo Petrocchi 33 • Osio Sotto (Bergamo)

Privato Vende € 240.000

3 locali
138 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Osio Sotto

Trilocale ingresso indipendente con mansarda, box e cantina

✨ OSIO SOTTO – Trilocale con ingresso privato, mansarda, terrazzo, box e cantina ✨

In elegante e tranquillo contesto residenziale “Residenza Le Ville”, proponiamo splendido trilocale disposto su due livelli con ingresso privato e indipendente, caratterizzato da ambienti luminosi, travi in legno a vista e ottima privacy. Immobile costruito nel 2009.

Una soluzione particolare e difficile da trovare, ideale per chi desidera spazi comodi, indipendenza e sfoghi esterni.

🏡 Composizione dell’immobile

📍 Accesso privato
L’immobile dispone di accesso indipendente tramite area esclusiva con doppia scala privata:

* una scala conduce direttamente all’appartamento al piano primo
* una seconda scala conduce al piano seminterrato dove si trovano box e cantina

📍 Piano primo

* luminoso soggiorno/pranzo
* cucina
* due camere da letto
* bagno finestrato
* disimpegno zona notte
* balcone

Una scala a chiocciola interna collega il piano superiore.

📍 Piano mansardato / sottotetto

* ampia mansarda con travi in legno a vista
* terrazzo
* secondo servizio / secondo bagno

📍 Piano seminterrato

* ampio box auto
* cantina

📐 Superficie catastale

* appartamento: circa 111 mq catastali
* box: circa 37 mq catastali

🏷 Classe energetica: in fase di certificazione / da definire.

📍 Posizione strategica e tranquilla, comoda per Bergamo, autostrada, servizi, scuole e aree verdi.

🚍 A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali:

* fermata autobus (1,3 km)
* supermercato
* scuole
* poste
* banca e bancomat
* bar e attività commerciali
* siti e aree di interesse storico.