Trilocale in vendita a Bergamo, Zona Centro, Via Pignolo 21

Via Pignolo 21 • Bergamo, Zona Centro

Privato Vende € 320.000

3 locali
98 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita da Privato a Bergamo

Trilocale via Pignolo 21, Centro, Bergamo

Privato vende a Bergamo trilocale posto su due livelli, in stabile risalente al 1706, prospicente la caratteristica piazzetta Santo Spirito, nella centralissima via Pignolo.
L’immobile posto al secondo e terzo piano mansardato, ha doppia esposizione sui cortili interni, garantendo tranquillità e comfort, pur godendo di posizione strategica e degli eventi che animano il centro città. E’ stato restaurato creando un’atmosfera accogliente e recentemente efficientato energeticamente con dotazioni impiantistiche nuove e domotiche: caldaia a condensazione e pompa di calore esterna caldo/freddo autorizzata con pratica paesaggistica e SCIA, entrambe comandabili a distanza tramite app, lucernario e persiana Velux elettrici.
L’appartamento è così composto: ingresso al secondo piano, ampio e accogliente soggiorno con camino, cucina a vista, bagno finestrato, un’ampia scala interna realizzata su misura collega al terzo ed ultimo piano mansardato con camera matrimoniale, cameretta con due letti singoli, bagno finestrato.
Riscaldamento e condizionamento autonomi. Pavimenti in cotto originali dell'epoca recuperati e parquet. Rivestimenti bagni realizzati con materiali di pregio. Travi a vista.
L'abitazione è stata arredata con originalità e viene proposta in vendita completa dell'arredamento.
L'immobile si presta perfettamente sia come residenza privata sia come opportunità di investimento come affitto turistico grazie alla sua centralità.
APE: edificio in classe energetica D
spese condominiali € 100,00/mese
No Agenzie grazie