Appartamento in vendita a Buggiano, Frazione Borgo A Buggiano

Buggiano, Frazione Borgo A Buggiano
Privato Vende € 80.000
  • 5 locali
  • 120 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Buggiano

Vendesi Appartamento per investimento
Per investimento vendesi appartamento di 120 Mq sito al 3° piano senza ascensore sito in contesto condominiale con strada senza sfondo e quindi molto tranquilla. L'appartamento è composto da tre camere, ampio salotto, cucina abitabile che si affaccia sul terrazzo dove si trova il pilozzo e la caldaia del termo singolo. Come pertinenze troviamo al piano terra una cantina di 5 Mq, un garage di 18 Mq ed un posto auto esclusivo oltre al giardino condominiale utilizzabile per allegre grigliate in compagnia. Attualmente locato a dipendenti di grande catena di articoli per la casa che funge anche da garante per i canoni di locazione che vengono regolarmente riscossi e quindi dimostrabili. Il rendimento attuale è del 7% calcolato sul prezzo di vendita richiesto) già al netto di tutti i costi (cedolare secca al 10%, condominio ed IMU). Immobile conforme urbanisticamente e catastalmente oltre ad essere dotato del certificato di agibilità. Ottimo investimento in quanto dotato di 3 camere che rappresenta una caratteristica molto ricercata per le locazioni.
Trattativa senza spese di intermediazione a carico dell'acquirente. Ottimo rendimento per chi cerca un investimento sicuro che si ripaga da solo. Astenersi chi non è in possesso della fattibilità bancaria.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
400725
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
120 mq
Locali
5
Camere da letto
3
Cucina
Abitabile
Bagni
1
Piano
3 °
Totale piani
3
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino comune Ascensore Arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 80.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1980
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
G
IPE
138,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

138,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

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ROBERTO
  • Annuncio del 17 giu 2025
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