Quadrilocale in vendita a Como, Zona Borghi, Via Carloni 5

Via Carloni 5 • Como, Zona Borghi

Privato Vende € 300.000

4 locali
95 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Como

Vendesi splendido pied-à-terre in palazzo storico a Como

In uno dei contesti più affascinanti di Como, proponiamo in vendita un elegante pied-à-terre situato all’interno di un palazzo storico dei primi del ’900, realizzato in autentico stile lombardo. L’edificio, di grande pregio architettonico, è stato oggetto negli anni di accurati interventi di manutenzione: rifacimento delle facciate interne ed esterne, nuova pavimentazione delle parti comuni, installazione dell’ascensore e restauro completo della scala principale.

L’appartamento si trova in zona Borghi, una delle aree più vivaci e strategiche della città. La stazione di Como Borghi dista appena 50 metri in linea d’aria, consentendo collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera. In pochi minuti a piedi si raggiunge il centro storico e le rive del Lago di Como (circa 15 minuti a piedi), oltre a negozi, supermercati, ristoranti e tutti i principali servizi.

L’immobile è composto da:

• Ampia zona living con divano angolare e suggestivo camino a bioetanolo, perfetto per creare atmosfera;

• Cucina abitabile su misura con lavanderia annessa, completamente arredata;

• Bagno finestrato dalle generose dimensioni;

• Camera matrimoniale di circa 23 mq con armadiature artigianali realizzate su misura.

Completano la proprietà una comoda autorimessa – un plus raro e prezioso in questa zona – e tutto l’arredo già incluso nel prezzo, ready to move in.

L’appartamento, dotato di riscaldamento autonomo e serramenti in PVC stile inglese, garantisce comfort ed efficienza. Le spese condominiali sono contenute, circa € 1.200 annui.

Questa soluzione rappresenta l’incontro perfetto tra storicità e modernità: un’abitazione che conserva il fascino di un palazzo d’epoca ma offre tutti i comfort contemporanei.

La città di Como, celebre per il suo lago e per la vicinanza alla Svizzera, è una meta internazionale apprezzata per bellezza, vivibilità e ottimi collegamenti. Un investimento ideale sia come abitazione principale, pied-à-terre per i weekend, sia come immobile a reddito.

Prezzo comprensivo di arredi e autorimessa.