Quadrilocale in vendita a Roma, Zona Romanina, Via Nomentana 905

Via Nomentana: 150 mq con 150 mq esterni, cantina ,camino e box
In Via Nomentana, di fronte all'ingresso del parco di Aguzzano, all’interno di un complesso di tre palazzine signorili con giardino e servizio di portineria, i proprietari vendono un’ampia abitazione di circa 150 m² commerciali, posta al primo piano e caratterizzata da ambienti regolari ed, una distribuzione interna moderna con grandi spazi esterni verdi.
Ampio terrazzo vivibile e un piacevole giardino,di una superficie complessiva di circa 150 m² una bella estensione dell’abitazione all’aperto, utilizzabile durante gran parte dell’anno grazie anche alle tende scorrevoli ivi presenti capaci di offrire privacy, e relax a contatto con il verde. .
L’abitazione si compone di un ingresso che porta alla luminosa zona giorno, composta da un elegante salone doppio con area pranzo.
Nell'ambiente è presente un camino funzionante arricchito da un frontale in marmo di antiquariato di epoca napoleonica, utilizzabile durante i mesi più freddi che rendere il salone ancora più accogliente. Nella sala attigua sussiste una grande libreria murale di falegnameria.
La cucina è separata e semiabitabile, collegata alla zona pranzo.
La zona notte, ben distinta dagli ambienti comprende tre camere da letto e due bagni, entrambi ristrutturati pochi anni fa.
Nel corridoio di collegamento sussistono comodi disimpegni e armadi a muro, che garantiscono una grande capacità senza sottrarre spazio all' ambiente.
Sono presenti due condizionatori, impianto di allarme, persiane antifurto , impianto di irrigazione automatico esterno
La realizzazione dell'immobile in tramezzi e la presenza di un terzo scarico per il bagno possono favorire una diversa distribuzione degli spazi interni
Completa la proprietà una asciutta cantina. È inoltre prevista la possibilità di acquistare un box auto interno.
VENDITA DIRETTA DAI PROPRETARI SENZA PROVVIGIONI-NO AGENZIE

Caratteristiche immobile:
-primo piano;
-palazzina signorile nel verde;
-servizio di portineria;
- circa 160 m² commerciali;
- grande ingresso di accoglienza;
- salone doppio con zona pranzo;
- camino di antiquariato funzionante;
- cucina separata semiabitabile;
- tre camere da letto;
- due bagni ristrutturati;
- ampio corridoio con disimpegni;
- numerosi armadi a muro;
-condizionatori, antifurti,impianto irrigazione automatico
- terrazzo e giardino di complessivi circa 150 m²;
- cantina;
- possibilità di acquistare un box auto.