Quadrilocale in affitto a Martinsicuro, Frazione Villa Rosa, Via Teano 1

IN AFFITTO – ALBA ADRIATICA (TE) – Confine Villa Rosa

€ 600– Prezzo non trattabile
3 mensilità di cauzione euro 1800


NO MEDIAZIONE-Nessuna commissione di agenzia

In una tranquilla palazzina residenziale di sole 6 unità abitative, proponiamo in affitto uno splendido appartamento completamente arredato, di 80 mq calpestabili, posto al primo piano (pochi e comodi gradini, senza ascensore).
Basse spese condominiali.

L’immobile gode di un’ottima esposizione Est – Sud – Ovest, che garantisce luminosità durante tutta la giornata, con affaccio su un contesto residenziale silenzioso e una zona verde, fresca e ventilata, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L’appartamento è disponibile da febbraio 2027.

Composizione
* Ingresso su Ampio e luminoso soggiorno con vetrata grande e affaccio sulla terrazza
* Cucinotto semi vivibile separato e finestrato
* Due spaziose camere matrimoniali
* Cabina armadio
* Bagno finestrato con vasca e doccino
* Zona lavanderia/ripostiglio attrezzata con ampie mensole
* caminetto angolare a legna
* Climatizzatori nel soggiorno e nella camera matrimoniale, in grado di climatizzare efficacemente tutti gli ambienti

Punto di forza
Splendida terrazza abitabile di 45 mq, sfruttabile in ogni stagione, con accesso dalla zona giorno e dalla zona notte.

Dotazioni della terrazza:
* Acquaio esterno in muratura
* Copertura in legno lamellare lungo l’intero perimetro

Comfort
- Riscaldamento autonomo.
- caldaia a risparmio energetico
* Nessun appartamento sopra né sotto
* Contesto silenzioso, privo di inquinamento acustico
* Giardino condominiale
* Posto bici interno
* Parcheggio esterno disponibile

Garage e pertinenze
Ampio garage condominiale situato nel seminterrato direttamente sotto l’abitazione, con:

* Posti auto riservati
* Cantine private
* Con Accesso anche dall’interno dello stabile particolarmente comodo durante la stagione invernale

Posizione
* Mare a circa 600 metri (raggiungibile in 5 minuti in bicicletta)
* Supermercato a 1 minuto a piedi
* Pista ciclabile sotto casa
* Zona servita da farmacia, ufficio postale, distributori di carburante, negozi e casello autostradale nelle immediate vicinanze

L’appartamento viene affittato completamente arredato.
Una soluzione ideale grazie agli ampi spazi interni,
alla splendida terrazza di 45 mq,
alla posizione strategica vicino al mare e alla presenza di tutti i principali servizi.

Astenersi perditempo.
Per ulteriori informazioni o per ricevere fotografie dell’immobile, contattare Simona