Attico in vendita a Roma, Zona Romanina, Via Clemente IX 8

Via Clemente IX 8 • Roma, Zona Romanina

Privato Vende € 480.000

4 locali
110 mq
2 bagni

Attico in Vendita da Privato a Roma

ATTICO ZONA PIENETA SACCHETTI - FORTE BRASCHI

VENDITA PRIVATA: Esclusivo Attico 110mq con Terrazzo Panoramico di 120mq – ZONA PINETA SACCHETTI.

A ridosso del Parco del Pineto, propongo in vendita diretta un luminoso e introvabile attico.

L'immobile, situato all'ultimo piano, è un vero e proprio rifugio urbano. Gode di un'esposizione privilegiata che garantisce luce naturale dall'alba al tramonto e una vista aperta, lontana dal caos cittadino.

Gli interni (110 mq):
Gli spazi sono distribuiti in modo intelligente per separare l'area di rappresentanza da quella privata.

- Zona Living: Un salone ampio e accogliente, caratterizzato da grandi punti luce che creano una continuità naturale con l'esterno.

- Cucina: Spaziosa, abitabile e a vista sul salone, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare alla compagnia.

- Zona Notte: Tre camere da letto silenziose e ben proporzionate.

- Servizi: 2 bagni completi e funzionali.

Il vero lusso: Il Terrazzo di 120 mq
Il cuore pulsante della casa è l'immenso terrazzo panoramico. Molto più di un semplice sbocco esterno, è un vero e proprio "giardino sospeso" da vivere tutto l'anno: lo spazio perfetto per organizzare grandi cene all'aperto, allestire una zona solarium, un salotto estivo o un'area giochi sicura per i bambini. Completa la proprietà un ulteriore e comodo balcone di 5 mq.

Dotazioni e Punti di forza:

- Predisposizione per climatizzazione (caldo/freddo) in tutti gli ambienti.

- Ultimo piano: massima privacy e assenza di rumori, grazie anche agli infissi in triplo vetro in PVC.

- Posizione strategica: contesto riservato, ma ottimamente collegato e vicino a tutti i servizi essenziali:
Metro A, linee autobus, stazione Gemelli, ospedali Policlinico Gemelli e Cristo Re.