Privato Vende
€ 695.000
- Più di 5 locali
- 140 mq
- 2 bagni
Attico in Vendita da Privato a Roma
Due appartamenti in uno a Roma Nord
Roma Nord – NUOVISSIMO PANORAMICO.
Privato vende appartamento diviso in due trilocali indipendenti, completamente arredati.
Nel prestigioso complesso Horti della Marcigliana (uscita GRA Salaria), propongo un appartamento di 140 mq al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (classe energetica A4).
Attualmente suddiviso in due trilocali speculari e indipendenti di circa 70 mq ciascuno, ognuno con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e terrazzo vivibile.
Completano la proprietà due ampie soffitte attigue (50 mq totali).
Gli appartamenti, luminosi e finemente arredati, sono pronti per essere abitati.
La tripla esposizione Est–Sud–Ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica mozzafiato su Roma.
Possibilità di mantenere le due unità separate – ideali per due famiglie o per uso abitativo + investimento – oppure unirle facilmente in un’unica grande abitazione.
Su richiesta: cantina, box doppio e posto auto coperto nello stabile.
Posizione strategica:
- 2 min da scuole, servizi e negozi
- 3 min da A1 e stazione FL1 Settebagni (collegamento diretto con Fiumicino, Roma Termini e Orte)
- 5 min dal GRA
- 10 min dalla RAI Saxa Rubra e Ospedale Sant’Andrea
- 25 min reali da Termini stazione
Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, panoramica e versatile, perfetta come abitazione principale o come investimento.
No agenzie.
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Privato vende appartamento diviso in due trilocali indipendenti, completamente arredati.
Nel prestigioso complesso Horti della Marcigliana (uscita GRA Salaria), propongo un appartamento di 140 mq al quarto e ultimo piano di una palazzina di recente costruzione (classe energetica A4).
Attualmente suddiviso in due trilocali speculari e indipendenti di circa 70 mq ciascuno, ognuno con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale, seconda camera, bagno e terrazzo vivibile.
Completano la proprietà due ampie soffitte attigue (50 mq totali).
Gli appartamenti, luminosi e finemente arredati, sono pronti per essere abitati.
La tripla esposizione Est–Sud–Ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno e una vista panoramica mozzafiato su Roma.
Possibilità di mantenere le due unità separate – ideali per due famiglie o per uso abitativo + investimento – oppure unirle facilmente in un’unica grande abitazione.
Su richiesta: cantina, box doppio e posto auto coperto nello stabile.
Posizione strategica:
- 2 min da scuole, servizi e negozi
- 3 min da A1 e stazione FL1 Settebagni (collegamento diretto con Fiumicino, Roma Termini e Orte)
- 5 min dal GRA
- 10 min dalla RAI Saxa Rubra e Ospedale Sant’Andrea
- 25 min reali da Termini stazione
Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna, panoramica e versatile, perfetta come abitazione principale o come investimento.
No agenzie.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 407058
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Attico
- Superficie
- 140 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- Ultimo con ascensore
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino
Ascensore
Arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 695.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 2019
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A4
- IPE
- 14,00 kWh/m²a
14,00 kWh/m²a | Classe energetica A4
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
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- Aggiornato al 01 dic 2025
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