Attico in vendita a Dolo

Dolo (Venezia)

Privato Vende € 230.000

Più di 5 locali
150 mq
2 bagni

Attico in Vendita da Privato a Dolo

Immobile in centro a Dolo,vicino a Venezia e Padova

Vendesi attico al quinto piano in centro a Dolo con buona vista ovvero senza altri edifici davanti inquanto risulta fra i più alti nel circondario. Dista 19km da Venezia e 35km da mare, ed e a 5-10 min dall'autostrada. Essendo in centro ha la comodità degli autobus e tutti i servizi di un centro cittadino, quali anche negozi, tabacchini, poste, banche, farmacie, scuole e l'ospedale. A 100metri dalla chiesa offre la possibilità di svago con i bar/pasticcerie, cinema, negozi e il fiume, quale piccolo centro attrattivo del paese. L'attico ha un arredamento discreto da anno di costruzione con qualche rinnovo del mobilio in cucina. Offre una buona terrazza da 50mq che corre attorno al piano dove c'è la possibilità di mangiare fuori. C'è la possibilità di apporre modifiche ovvero la possibilità di ristrutturazione ovviando a qualche pecca dovuta all'usura degli anni. Non ha mai avuto problemi di infiltrazioni. Dietro all'appartamento c'è un acquedotto ma che non influenza l'abitabilità in quanto è posto nella parte nascosta dell'appartamento. Il valore di IPE è più che altro provvisorio in attesa di un IPE concreto e verificato. Ottimo come investimento data la locazione anche in vista poi d'affitto a terzi. 250mila € da stima CTU trattabili.