Mansarda in vendita a Milano, Zona Navigli, Via Cardinale Ascanio Sforza 73

Investimento raro con potenziale di valorizzazione
MILANO – NAVIGLI
Mansarda di 19 mq

Via Cardinale Ascanio Sforza 73

VENDITA DIRETTA dalla proprietaria

Unità di 19 mq, situata al 4° ed ultimo piano di uno stabile ordinato.

Accatastata come C/2 (deposito/solaio), rappresenta un'interessante opportunità di investimento o uno spazio da valorizzare nel tempo, nel pieno rispetto della normativa vigente.

Qualsiasi eventuale trasformazione o cambio di destinazione d'uso dovrà essere verificata da un tecnico abilitato ed essere conforme alla normativa vigente.

POSSIBILI UTILIZZI
studio privatospazio creativo
laboratorio
archivio
deposito operativo, Ideale anche per il ricovero di attrezzature sportive o biciclette di pregio.
biblioteca
atelier artistico
showroom su appuntamento
studio fotografico
punto d'appoggio
spazio multifunzionale

STATO E POTENZIALE
spazio libero e completamente personalizzabile
dotata di impianto elettrico, punto acqua, scarico fognario e citofono
concept "Micro-Loft Minimalista"

(Le immagini arredate sono render illustrativi realizzati esclusivamente per mostrare una possibile valorizzazione dello spazio.
Lo stato reale dell'immobile è libero e privo di arredi. )

Sul piano sono presenti due bagni e una stanza doccia ad uso condiviso.

STABILE
basse spese condominiali
videosorveglianza
area bici/moto

Ascensore in fase di installazione, con importante valore aggiunto per il futuro.

POSIZIONE STRATEGICA
Zona da sempre caratterizzata da un'elevata domanda di spazi, con interessanti prospettive di valorizzazione nel tempo.
Nel cuore dei Navigli, a pochi minuti dalla Darsena e dal centro storico.
Nelle immediate vicinanze di:
NABA, IULM, Università Bocconi, Università Cattolica

Ottimi collegamenti con:
MM Romolo e Porta Genova FS
La zona è servita da una delle principali piste ciclabili che collegano Milano con il Parco Sud e Pavia, un valore aggiunto per gli appassionati di ciclismo.

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Visite esclusivamente su appuntamento.
Documentazione completa già predisposta presso il notaio.
Solo persone realmente interessate.
Non desidero essere contattata da agenzie immobiliari o telemarketing.