Attico in vendita a Lucca, Zona San Donato, Via San Donato 333

NO PROVVIGIONI, NO SPESE DI AGENZIA - ATTICO IN RESIDENCE PRESTIGIOSO a pochi passi dal centro storico di Lucca, ma in posizione riservata e silenziosa, al 2o e ultimo piano.
In vendita, moderno attico ristrutturato con dettagli personalizzati ed esclusivi, situato all'interno di un elegante residence, a breve distanza dal cuore storico della città di Lucca, ma al tempo stesso in contesto silenzioso e appartato.
Si sviluppa su una superficie di 110 mq, cui si aggiungono splendide terrazze panoramica di ulteriori 100 mq, che circondano l’appartamento e garantiscono luminosità costante, grazie anche alle ampie vetrate della zona giorno e finestrature a grandezza elevata.
L’attico si compone di ingresso, cucina moderna (con elettrodomestici di classe A, Franke), zona living grande, ampio corridoio e zona relax-studio, con affaccio su panorama ed alberature, bagno, ampia camera matrimoniale con vasca idromassaggio 2 posti, più bagno en suite con doccia "a vista", ampia camera singola, zona relax-studio.
Ogni ambiente affaccia direttamente sulle terrazze, potendo far vivere i membri della famiglia sempre con un contatto sull'esterno.
La camera matrimoniale in particolare è stata progettata per godere di intimità particolare con intera zona bagno in privacy.
Situato in Classe energetica A1+, l’appartamento è dotato di fan-coil (per riscaldamento e raffrescamento), serrande elettriche (anche con telecomando), zanzariere, porte in legno laccate, ampie vetrate con vetrocamera; inoltre, allarme composto, sistema di illuminazione di emergenza (sia dentro l'appartamento che all'esterno), porta blindata e videocitofono, alte finestrature, anche con aperture vasistas (oltre 2 vasistas specifici che servono in più anche i bagni) e predisposizione per caminetto (con canna fumaria già esistente in loco); cancello condominiale con videocitofono e apertura elettrica del cancello.
L'intera composizione vegetale, che circonda le terrazze e garantisce privacy ed intimità nelle sue varie zone, è servita da 4 sistemi di irrigazione automatici a goccia, specifico per ciascuna pianta.
Il contesto è silenzioso ed immerso nel verde, con parco condominiale esclusivo, ideale per rilassarsi, praticare attività all’aperto o far giocare i bambini in tutta sicurezza ed utilizzato per organizzare feste e piccole ricevimenti. In più, presente anche sgambatoio per i vostri mici animali, recintato e specifico.
Inoltre, completano l'offerta tre posti auto riservati, oltre ampio parcheggio per ospiti e disabili, e parcheggio coperto per bici e motocicli.
Attico molto particolare e ottimo per poter vivere la città di Lucca in tutta serenità nelle varie stagioni. Richiesta € 560.000.
Ps: Per motivi di privacy l'indirizzo è approssimativo.