Attico in vendita a Santa Maria Capua Vetere, Via Latina 45

Via Latina 45 • Santa Maria Capua Vetere (Caserta)

Privato Vende € 45.000

3 locali
85 mq
1 bagno

Attico in Vendita da Privato a Santa Maria Capua Vetere

VENDO APPARTAMENTINO COMODO E FUNZIONALE CON RENDITA ASSICUR

Vendo appartamento, piccolo attico situato al secondo piano senza ascensore di un palazzo del centro storico di santa maria capua vetere, precisamente in Via Latina n° 45. L'appartamento attualmente è locato con regolare contratto in scadenza a dicembre 2026. La famiglia che lo occupa in affitto è puntuale e precisa garantendo una rendita fissa mensile di € 300,00. L'unità immobiliare è abitata e abitabile, ma se ristrutturata diventa un gioiellino. HO acquistato quella proprietà 18 anni fa ad uso investimento e l'ho sempre tenuta affittata, per cui è il logorio del tempo che richiede i lavori di ristrutturazione come ad esempio il parquet: era nuovo e lucido oggi appare opaco e consumato ed in alcuni punti si è sollevato anche qualche listello. L'appartamento è grande 85 mq ed è l'unico nel palazzo a disporre di una mapio terrazzo pavimentato che dona aria e luce alla cucina. Anche il palazzo richiederebbe una bella lavata di faccia perchè l'intonaco della facciata se ne sta cadendo, ma all'epoca del bonuis facciate e 110% nessuno ha voluto sostenere il ns. progetto. L'unità immobiliare comprende anche una cantina ed un posto auto scoperto all'interno del cancello.