Mansarda in vendita a Milano, Zona Navigli, Via Cardinale Ascanio Sforza 73

Via Cardinale Ascanio Sforza 73 • Milano, Zona Navigli

Privato Vende € 115.000

1 locale
19 mq
1 bagno

Mansarda in Vendita da Privato a Milano

Zona Navigli a Milano

MILANO - Via Cardinale Ascanio Sforza 73.

MANSARDA – OTTIMA OPPORTUNITÀ DI INVESTIMENTO

Vendita libera a partire dal 1° agosto 2026.

Proposta interessante per investitori o per acquirenti orientati a un futuro cambio di destinazione d’uso, da verificare e realizzare secondo la normativa vigente (SCIA e titoli edilizi), con possibilità di realizzazione di finestre verticali in falda / abbaini, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni.

La mansarda, di circa 19 mq, è luminosa grazie alla presenza di due ampi lucernari ed è situata al 4° ed ultimo piano di un contesto condominiale ordinato
(attualmente senza ascensore, con lavori per l’installazione già deliberati a carico del venditore).

L’immobile è dotato di tubazioni e scarichi già predisposti, utilizzabili per l’eventuale realizzazione di servizi (doccia, lavabo, WC), compatibilmente con la destinazione catastale C/2
(al momento è presente un bagno comune esterno, situato sullo stesso piano).

Completano la proprietà:

Riscaldamento autonomo

Impianto di climatizzazione caldo/freddo

Classe energetica G

Basse spese condominiali

Area condominiale per parcheggio moto/biciclette

Videosorveglianza

La posizione è strategica e molto richiesta:
a breve distanza dalle fermate MM / FS Romolo e Porta Genova, nel cuore di uno dei quartieri più iconici di Milano, a pochi passi dalla Darsena.
Ottimamente collegata e vicina alle principali università (NABA, IULM, Bocconi, Cattolica), rappresenta una soluzione ideale come investimento o come punto d’appoggio in città.

Richiesta 115.000 euro.

No agenzie/
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