Casa indipendente in vendita a Paupisi, Via Vignali 6

Nell’estrema vicinanza del Parco naturale regionale Taburno Camposauro, si propone un ampio fabbricato modulare adatto a diverse soluzioni abitative e/o produttive.
La soluzione è ideale per chi è alla ricerca di un contesto riservato, immerso nel verde e dotato di ampi spazi, la cui destinazione d’uso potrà essere definita progressivamente.
Si tratta di fabbricato cielo terra indipendente con una superficie abitabile interna complessiva di circa 400 mq e di circa 180 mq in corso di costruzione, con circa 180 mq di garage e depositi, con un giardino e con un’area privata di oltre 100 mq, che avvolge l’intera casa.
Le unità immobiliari, distribuite su più livelli e ciascuna con accesso indipendente, hanno la seguente struttura:
 U.I. 1: l’unità immobiliare 1 presenta al piano terra una zona giorno di circa 90 mq e un’area garage e cantina di circa 120 mq, e al primo piano una zona notte di circa 60 mq. La zona giorno è costituita da ingresso, salone, cucina abitabile, cucinino, locale lavanderia e ripostiglio. La zona notte è composta da due camere da letto, accesso al balcone e bagno con vasca. Tale unità è immediatamente abitabile.
 U.I. 2: l’unità immobiliare 2 al primo piano ha una superficie di circa 150 mq. ed è costituita da ingresso, ampio salone con balcone, cucina abitabile, cucinino, salotto, due camere da letto, accesso al balcone e bagno con vasca. Tale unità necessita di un intervento di piccola manutenzione (tinteggiatura e risistemazione del bagno) prima di essere abitabile.
 U.I. 3: l’unità immobiliare 3 al secondo piano ha una superficie di circa 180 mq. ed è un’area grezza in fase di costruzione.
 U.I. 4: l’unità immobiliare 4 di circa 60 mq è costituita da un’area garage e deposito.
Gli esterni mostrano in alcune aree i segni dei vetusti lavori di ristrutturazione ultimati negli anni ’90, che potrebbero richiedere qualche intervento di rattoppo.
Infine, l’unicità della proprietà non è solamente nella sua struttura modulare e nella possibilità di procedere progressivamente nella destinazione d’uso dei suoi locali, ma anche nella sua posizione vicina al centro del paese e agli imbocchi stradali per i vicini centri di Benevento e di Telese.
Inoltre, rappresenta anche un’ideale base di partenza per gli amanti del trekking, del bird-watching e della natura in genere e/o un investimento per attività produttive per laboratori artigianali o deposito merci.
Ecco i link per una visione su
• google maps : Via Papa Giovanni XXIII on GoogleMaps - https://maps.app.goo.gl/2Jyt6wizw43xK1ee9