Casa indipendente in vendita a Tavenna

Tavenna (Campobasso)

Privato Vende Trattativa Riservata

Più di 5 locali
130 mq
1 bagno

Casa indipendente in Vendita da Privato a Tavenna

Casa con annesso 1 ettaro di terreno a olivi nocciole e frut

Vendita casa rurale con terreno coltivato.
Casa Rurale di campagna, categoria A/4b avente 7,5 vani di 130 metri quadrati. Immersa nella più assoluta tranquillità, circondata di verde, ha 50 alberi di olivo, 225 alberelli di nocciolo Giffoni e gentile romana, 33 alberi di varie tipologie di frutta dalle ciliege, albicocche, prugne, pere, mele, melograno, cachi, uva da tavola, fichi, mandorle, gelsi, arance, mandarino, limoni, 10 alberi di noce pecan e 17 di noce comune. Tranne gli ulivi che sono in produzione tutti gli altri alberelli da frutto hanno 3 anni.
Casa di campagna così composta: piccolo patio esterno, ingresso, sala cucina, bagno, ampia camera matrimoniale con due finestre (con un piccolo intervento c'è la possibilità di ricavare 2 camere matrimoniali e un altro bagno), un locale adibito a ufficio. Locale pavimentato con un grande caminetto (indipendente e collegato internamente). Ampia cantina per rimessa attrezzi, altra comoda cantina. Cisterna per la riserva dell'acqua. Pozzo artesiano ricavato da una sorgente di acqua potabile. Energia elettrica collegata, sono stati messi all'entrata della proprietà i cavi della corrente per l'installazione di un cancello automatico e videocitofono. Completa la proprietà, terreno di 9.700 metri quadrati parzialmente recintato con rete metallica e alberelli da siepe, oltre ad una corte perimetrale. Impianto a goccia per tutte le colture indicate.
Panorama mozzafiato, a 80 metri dalla abitazione passa la Strada Statale che unisce i due paesi, Tavenna e Palata distanti 1,5 km circa tra loro, ideale per gli amanti della natura e per chi ha necessità di un posto lontano dallo stress. A 20 km circa troviamo il mare presso Termoli 10 minuti di macchiana. Buone condizioni interne. Solo da personalizzare con qualche piccola ristrutturazione e rifinitura.
Si vende causa trasferimento al nord italia per lavoro.
Caratteristiche immobile
Metri quadri: 130
Piano: piano rialzato
Locali: 9
Bagni: 1
Terrazzo: si
Piano Terra: si
Giardino:privato si
Cantina:Sì
Box: si
Condizioni: abitabile categoria A/4b
Anno di costruzione: 1930
Stato al rogito: libero