Casa indipendente in vendita a Assisi, Frazione Pieve San Nicolò, Frazione Pieve San Nicolò 1

Casa in pietra Assisana con valore storico, adiacente al Castello di Paganzano.

Nel suggestivo contesto di Pieve S. Nicolò, ad Assisi, lungo la strada Francescana Assisi/Valfabbrica, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente in pietra Assisana, completamente ristrutturata adiacente al Castello di Paganzano, borgo storico risalente circa al 1200, di grande fascino e valore architettonico.

L’immobile si sviluppa su due livelli e offre una superficie complessiva di 140 mq, oltre a un’area urbana adiacente di 164 mq, che valorizza ulteriormente la proprietà e ne amplia le possibilità di utilizzo. La casa si distingue per il suo carattere autentico, unito a comfort moderni e finiture curate.

Al piano terra si apre una grande living room accogliente e luminosa, con sala e cucina comunicanti, ambiente ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti in uno spazio ampio e funzionale. Sono presenti inoltre lavanderia e bagno al piano terra . Al piano superiore sono presenti cucina e living room, 2 camere ed un bagno. Il riscaldamento è sia camino che a pavimento, garanzia di comfort ed efficienza in ogni stagione.

La proprietà comprende anche un terrazzo, perfetto per godere del contesto tranquillo e del fascino del borgo storico. Grazie alla posizione, alla ristrutturazione completa e al pregio della pietra Assisana, questa soluzione rappresenta un’opportunità ideale sia come abitazione principale sia come residenza di charme o investimento di prestigio.

Caratteristiche principali
Ubicazione: Assisi, frazione Pieve S. Nicolò.

Contesto: Castello di Paganzano, borgo storico del 1200.

Tipologia: casa indipendente in pietra Assisana.

Superficie abitabile: 140 mq.

Area urbana adiacente: 164 mq.

Disposizione: due piani.

Spazi interni: grande living room, sala e cucina comunicanti, 2 bagni, lavanderia.

Dotazioni: riscaldamento a pavimento, camino, terrazzo.

Stato: completamente ristrutturata.

Un immobile unico, dove storia, autenticità e comfort moderno si incontrano in una cornice di grande prestigio nel cuore dell’Umbria.


NOTA BENE
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