Casa indipendente in vendita a Valderice, Via Sabaudia 40

Lungo la strada per raggiungere Erice da Trapani, a metà circa, nel centro storico del ridente comune di Valderice, si trova l’immobile in vendita.
La posizione, centralissima (m. 100 in linea d’aria dalla sede comunale), è fornita di tutti i servizi, raggiungibili a piedi, che ne fanno un’abitazione fruibile sia in estate che in inverno per il clima ottimo per svernare (la temperatura non raggiunge mai lo zero).
Si raggiunge Trapani con circa 8 km, l’autostrada 6 km; il porto, la stazione FS, l’autostazione bus circa 10 km; l’aeroporto Trapani Birgi circa 20 km.
Nella provincia di Trapani antichità e bellezze naturali rendono vivibili le ferie estive per le molteplicità delle località che riescono ad appagare i desideri del visitatore.
Le isole Egadi, come Segesta, Selinunte, la scala dei Turchi, visitabili in giornata, consentono un ritorno in serata per potere gustare i pregiati piatti della cucina siciliana.
Le località balneari distano: San Vito Lo Capo km 27, Macari km 15, Castelluzzo km 12, Cornino km 10, Valderice lido km 6, Bonagia km 8, Pizzolungo km 10, San Giuliano km 12, Scopello km 21 (queste nel mar tirreno); nel canale di Sicilia, oltre le spiagge di Trapani: Nubia km 12, Marausa km 11, il litorale di Marsala con Isola Grande.
Nella provincia Erice km 7, Custonaci km 8, Scopello km 27, Castellammare del Golfo km 28, Segesta km 32, Selinunte km 75, Mazara del Vallo km 42 ed un insieme di altre caratteristiche cittadine da visitare.
L’immobile, ( con struttura antisimica ) come da foto allegate, segue uno stile di campagna siciliana con uso di cotto, controsoffittatura in legno con travi a vista ed infissi esterni antintrusione in ferro e legno.
L’immobile dispone di appartamento al piano 1°( camino) di 3 vani più cucina (attualmente adibita a letto), bagno e ripostiglio; al piano terra mini appartamento ( camino ) con 1 vano, cucina e bagno; sempre al piano terra ampio vano di mq. 60 circa ove è possibile ricavare altro mini appartamento oltre ad una veranda di mq 70 circa con un vano sottoscala per la lavatrice ed un casotto con forno a legna; al piano 2° il terrazzo al quale si accede dalla scala (trattasi di area edificabile ove si può costruire altro appartamento). Completa l’area vincolata a parcheggio che può ospitare n° 4 auto di media cilindrata.
Tramite accordo si può anche lasciare l’arredamento presente in toto o in parte.
sono presenti 3 balconi ed è predisposto l'impianto di riscaldamento con centralina per piano. le planimetrie ed ulteriori ragguagli a richiesta.