Casa indipendente in vendita a Vasto, Via Macchione 11

Via Macchione 11 • Vasto (Chieti)

Privato Vende € 130.000

3 locali
100 mq
1 bagno

Casa indipendente in Vendita da Privato a Vasto

Casa indipendente in Via Macchione 11 a Vasto

Immersa nell'incantevole cornice del comprensorio turistico della Riserva Naturale di Punta Aderci, in Via Macchione a Vasto, proponiamo in vendita una proprietà dal fascino autentico e dalle potenzialità straordinarie. Un'oasi di tranquillità dove il verde della natura incontra l'azzurro dell'Adriatico, regalando ampie e suggestive vedute sul mare e sull'iconico promontorio di Punta Penna.
LA DIMORA: UNA RARITA' ARCHITETTONICA
L'immobile si distingue per una tipologia edilizia estremamente rara e ricercata in questa specifica area: lo sviluppo su un unico e comodo livello.
Attualmente la proprietà è composta da:
55 mq di superficie residenziale, sapientemente distribuiti tra una luminosa zona living con cucina, una camera da letto e un bagno;
Un caratteristico portico esterno, lo spazio ideale per cene all'aperto godendo della brezza marina e del panorama circostante;
45 mq di annessi agricoli, che rappresentano un eccezionale volume strategico con concreta possibilità di ampliamento per espandere gli spazi abitativi secondo le proprie esigenze.
L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: una magnifica "tela bianca" che offre il privilegio di plasmare su misura la villa dei propri sogni, valorizzandone il potenziale inespresso. Classe energetica C.
IL PARCO ESTERNO E L'ULIVETO
A fare da cornice a questa esclusiva proprietà, un vasto terreno agricolo di 6.730 mq. Il lotto ospita un rigoglioso uliveto avviato e curato, noto per un'eccellente e generosa produzione olearia. Un vero e proprio patrimonio naturale che garantisce privacy assoluta e un contatto diretto con la vocazione agricola del territorio abruzzese.
PUNTI DI FORZA DELLA PROPRIETA'
Posizione Premium: Inserita in una zona ad altissimo livello naturalistico e paesaggistico (Visit Punta Aderci).
Vista Panoramica: Ampio affaccio sul mare e sulla Costa dei Trabocchi.
Unicità: Sviluppo su un unico piano, introvabile in zona
Investimento Sicuro: Elevato potenziale di rivalutazione post-ristrutturazione, ideale sia come residenza privata di prestigio che come struttura ricettiva di nicchia.
Contattaci per organizzare una visita esclusiva e scoprire di persona il potenziale di questa rara dimora.