Casa indipendente in vendita a Alberona, Via del Sole 35

Via del Sole 35 • Alberona (Foggia)

Privato Vende € 30.000

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3 locali
70 mq
1 bagno

Casa indipendente in Vendita da Privato a Alberona

Casa indipendente nel cuore del centro storico

Se cerchi una casa che unisca il calore della tradizione al fascino senza tempo di un borgo di montagna, questa proprietà ad Alberona saprà conquistarti. Situata nel cuore del centro storico, ti accoglie con un doppio ingresso: uno pedonale, che immette direttamente nel soggiorno, e uno più ampio, perfetto come accesso secondario, direttamente sulla cucina. Entrambi gli ingressi sono caratterizzati da porte in legno massiccio con vetro, che lasciano filtrare la luce naturale e aggiungono un tocco di autenticità.

Gli interni, distribuiti in ambienti pratici e accoglienti, comprendono:

- Cucina abitabile, luminosa e piastrellata, pronta per essere personalizzata
- Disimpegno con bagno di servizio (wc e lavello), che collega la cucina al soggiorno
- Soggiorno ampio, con camino perfettamente funzionante e dotato di impianto di aspirazione, ideale - per scaldare l’ambiente e creare un’atmosfera conviviale
- Camera matrimoniale spaziosa, collegata direttamente alla cantina
- La cantina in pietra (circa 35 mq), situata allo stesso livello della casa, è un ambiente ricco di carattere: fresca d’estate, perfetta come taverna o spazio hobby. Al suo interno è presente anche una doccia, soluzione comoda e funzionale, specialmente nelle giornate di lavoro in giardino o dopo escursioni nei dintorni.

La casa gode di esposizione a est, regalando luce naturale fin dal mattino e rendendo gli ambienti accoglienti. Gli spazi piastrellati (cucina, disimpegno, bagno e soggiorno) facilitano la manutenzione quotidiana, mentre la camera da letto mantiene il fascino di una pavimentazione diversa e più calda.

Completano la proprietà due piccoli appezzamenti di terreno (non comunicanti), perfetti per creare un giardino fiorito, un orto personale o un angolo relax all’aperto. Il tutto nel contesto suggestivo e tranquillo di un paesino di montagna, dove il tempo scorre più lentamente e ogni vicolo racconta una storia.

Prezzo trattabile: un’occasione per chi desidera vivere in un luogo autentico, creare una casa vacanze o investire in una proprietà dal grande potenziale.

DATI PRINCIPALI

Riferimento: 403700
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa indipendente
Superficie: 70 mq
Locali: 3
Camere da letto: 1
Cucina: Cucinotto
Bagni: 1
Piano: Piano terra
Box/Posto auto: No

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo: € 30.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Da ristrutturare
Anno costruzione: 1920
Riscaldamento: Assente
Climatizzazione: No
Classe energetica: Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica