Casa indipendente in vendita a Abano Terme, Via Alessandro Scarlatti 4

La comodità di un progetto già approvato, la libertà di personalizzarlo per realizzare una casa davvero tua
Nel ricercato quartiere San Lorenzo, in una tranquilla zona residenziale composta prevalentemente da villette e comoda a tutti i principali servizi (scuole, farmacia, supermercati e mezzi pubblici), privato vende direttamente porzione di bifamiliare con giardino privato di 300 mq e progetto di ristrutturazione già approvato.
Il progetto prevede la trasformazione dell'immobile in una moderna abitazione di circa 160mq calpestabili dal design contemporaneo, caratterizzata da ampie superfici vetrate, ambienti luminosi e ampi spazi progettati per garantire comfort, funzionalità e un perfetto dialogo tra interno ed esterno.

Piano terra
• ampia zona living open space di circa 57 mq, con accesso diretto al portico e al giardino;
• bagno finestrato;
• disimpegno;
• garage di circa 20 mq collegato direttamente all'abitazione.

Piano primo
• camera matrimoniale con bagno finestrato en suite, cabina armadio e ampia terrazza;
• due spaziose camere singole;
• ulteriore stanza ideale come studio per smart working, camera ospiti o locale hobby;
• secondo bagno finestrato.

La proprietà dispone di ingresso pedonale indipendente, cancello carraio motorizzato e area esterna con spazio per il parcheggio di due ulteriori autovetture oltre al garage.
Un progetto già pronto, da personalizzare
Uno dei principali punti di forza dell'immobile è la possibilità di realizzare una casa su misura partendo da un progetto già approvato e cantierabile, evitando tempi e costi della fase progettuale. L'acquirente potrà personalizzare la distribuzione degli spazi, scegliere materiali e finiture, definire il livello di efficientamento energetico desiderato e beneficiare delle agevolazioni fiscali previste per gli interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico.
Una soluzione ideale per chi desidera una casa moderna, efficiente e personalizzabile, in uno dei quartieri residenziali più apprezzati della città.