Casa indipendente in vendita a San Salvatore Monferrato, Via Francesco Cavalli 44

No agenzia.
Titolo: San Salvatore Monferrato – 140 mq Ristrutturato a Nuovo, Già a Reddito (Rendimento Alto e Sicuro! ) Per chi vuole fare un investimento
Prezzo: € 55.000 (Vendesi meno del valore catastale)
Posizione: Via Francesco Cavalli 44, San Salvatore Monferrato (AL)
Descrizione dell'Immobile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di ben 140 mq, completamente ristrutturato a nuovo. L'immobile rappresenta un'opportunità unica per investitori alla ricerca di una rendita immediata, sicura e senza pensieri di gestione.
La casa è attualmente locata a inquilini referenziatissimi e puntualissimi nei pagamenti, con un regolare contratto a canone concordato 3+2 (che garantisce forti agevolazioni fiscali, tra cui la cedolare secca al 10% e sconti IMU).
Caratteristiche Principali e Lavori Eseguiti:
Superficie: 140 mq ben distribuiti.
Serramenti: Infissi in PVC Fossati ( Kimono porte) ad altissimo isolamento termico e acustico.
Bagni: caldaia nuova: Impianto idraulico ed elettrico completamente nuovi, certificati e realizzati a regola d'arte.
Documentazione Tecnica Impeccabile (Già Pronta):
A differenza di molte proprietà sul mercato, questo immobile dispone già di tutta la documentazione
Certificato di Agibilità rilasciato da ingegnere abilitato.
APE (Attestato di Prestazione Energetica) disponibile.
Certificazioni di conformità degli impianti (idrico ed elettrico).