Casa indipendente in vendita a Frosinone, Via Giordano Bruno 134

Occasione da Non Perdere: Prezzo Scontato a € 290.000 (da € 320.000, -9%)

Immagine ideale: Una famiglia che cena sulla terrazza panoramica al tramonto, mentre i bambini giocano nel giardino privato.

Cercavi un rifugio spazioso dove unire il comfort moderno, la privacy e il contatto con la natura? La tua ricerca finisce qui. Nella **zona alta e prestigiosa di Frosinone**, vendesi direttamente da proprietario **un terratetto unico nel suo genere**: completamente ristrutturato, si estende su **4 livelli indipendenti** ed è abbracciato da **un ampio giardino privato e un terreno di oltre 200 mq**. La perfetta sintesi tra vita cittadina e tranquillità.

INVESTI IN UNO STILE DI VITA UNICO: I 6 VANTAGGI IMPERDIBILI

1. Opportunità di Risparmio Immediato: Acquista a **€ 290.000** e risparmia **€ 30.000** rispetto al valore richiesto. Un affare concreto che aumenta subito il valore del tuo investimento.

2. Spazio Privato Senza Confini:** Oltre agli **interni di 295 mq**, godi di un **giardino privato (60 mq)** e di un **ulteriore terreno adiacente di 200 mq**. Il luogo ideale per creare un orto, un'area giochi o un angolo relax completamente tuo.

3. Vista Panoramica e Luce a Fiumi: Dal **terrazzo solatio di 70 mq** lo sguardo spazia libero su Frosinone. Le ampie finestre garantiscono un'illuminazione naturale impeccabile in ogni stanza.

4. Pronto da Vivere, Confortevole in Ogni Stagione:** Ristrutturazione completa! Infissi in **PVC a doppio vetro**, **climatizzatori nelle camere**, riscaldamento autonomo a metano e portone blindato. Traslocare e iniziare a vivere è immediato.

5. Comodità Assoluta: Il **box auto privato da 60 mq** risolve ogni problema di parcheggio e offre spazio extra per hobby o deposito.

6. Flessibilità d'Uso Senza Pari: La struttura con ingressi indipendenti su più piani offre possibilità uniche: grande abitazione per famiglia multigenerazionale, **potenziale trasformazione in 2-3 miniappartamenti autonomi** (per reddito o familiari), o la combinazione perfetta di zona giorno e notte su livelli separati.

LA DISTRIBUZIONE: UN VIAGGIO IN OGNI PIANO

**Terra** | 60 mq | **Box Auto/Garage** | Accesso indipendente, spazio per auto e attrezzature.

**Primo** | **Taverna con Giardino** | Cucina a vista, bagno, accesso diretto al **giardino privato (60 mq)**. Perfetta per intrattenere.

**Secondo** | **Zona Giorno** | Ampio salone (40 mq) con camino, cucina, bagno, balcone. Il cuore luminoso della casa.

**Terzo** | **Zona Notturna** | Camera matrimoniale con cabina armadio, seconda camera, studio, bagno con vasca. Il regno del riposo.

**Quarto** | **Terrazza Panoramica** | Locale lavanderia + **Terrazzo di 70 mq**. Il tuo punto di osservazione sul mondo.

POSIZIONE & CONTATTI

Vivi in una **zona residenziale tranquilla**, ma con tutti i servizi a pochi passi: fermate del bus (66 m), stazione ferroviaria (717 m), negozi e servizi. Il perfetto equilibrio tra silenzio e convenienza.

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**Nessuna Intermediazione, Nessuna Commissione Agenzia.
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