Casa indipendente in vendita a Pistoia

A circa 1,5 km dal centro città, in zona ben servita dai mezzi pubblici e vicino ai principali servizi, raggiungibili a piedi, e a pochi metri dal parco pubblico e dal campo sportivo comunale proponiamo:
Terratetto libero su due lati a Pistoia zona Bonelle, no condominio, composto da:
a Piano Terra: piccolo ingresso, soggiorno, cucina, ripostiglio, e vano scale che porta al Primo Piano.
Al Piano Primo: ingresso, n. 3 camere, n.1 bagno grande e n. 1 bagno piccolo. Aria condizionata in una camera.
Piano terra e Piano Primo arredati.
Soffitta praticabile e utilizzabile con accesso a mezzo scala metallica retrattile, ove è situata la caldaia a gas metano.
Disponibile un pozzo di acqua da ripristinare (vi è comunque la tubazione per l’allaccio all’acquedotto comunale)..
Completa la proprietà una rimessa/garage di mq. 10.
Recentemente è stata installata una guaina impermeabile su quota parte del tetto, e controllato il tetto.
L’impianto di riscaldamento è composto da caldaia autonoma a metano, con radiatori e tubazione in rame. Le finestre, quasi tutte di massello di castagno sono munite di doppi vetri termici e zanzariere. Le porte sono di mogano. I pavimenti sono stati rifatti recentemente e quasi totalmente in gres porcellanato.
L’immobile necessita al momento di manutenzione ordinaria (imbiancatura e stuccatura, verniciatura persiane) ed eventualmente di rifacimento parziale di impianto elettrico.
Vendita diretta da privato, no agenzia.
Mq complessivi: casa 74 + rimessa mq.10 + soffitta. Classe energetica: G (D.L. 192 del 18.08.05), IPE 170.87 KWh/mq. anno).