Casa indipendente in vendita a Storo, Via San Floriano 40

Vendita villa indipendente composta da:
• a piano seminterrato/terra: garage ad uso esclusivo, tre cantine, un bagno, centrale termica, portico e vano scala con collegamento diretto al piano abitazione
• a piano rialzato/primo piano: cucina abitabile, soggiorno, tre camere, due bagni, disbrighi e ripostiglio, vano scala e terrazza coperta di mq 16.00
• a piano sottotetto: soffitta
• tetto a falda in latero cemento isolato
L’immobile è ubicato in zona centro abitato ed è ben inserito nel tessuto residenziale in posizione riservata e tranquilla. Si trova, inoltre, nei pressi della viabilità principale e dei principali servizi (scuola materna, scuola elementare, teatro, parcheggio pubblico, negozi…), è ottimamente accessibile e ben soleggiato.

L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2023.
Caratteristiche costruttive del fabbricato
• Struttura in muratura con pilastri in c.a., solai e tetto a falda in latero cemento isolato
• Serramenti di pvc-alluminio triplo vetro;
• Isolamento termico esterno (“cappotto termico”) su tutte le facciate;
• Isolazione intradosso 1° solaio e copertura;
• Portoncino d’ingresso in alluminio isolato;
Dotazione impiantistica
• Impianto fognario;
• Impianto elettrico a norma;
• Impianto idrico-sanitario;
• Impianto telefonico e rete di cablaggio;
• Impianto di riscaldamento a termosifoni con termostati zona notte e zona giorno;
• Caldaia a bassa temperatura p. nom.: 23,00 kw rendimento utile nominale: 98,20%. caldaia per riscaldamento ambiente+produzione acs, classe energetica: A, tipo alimentazione: gas naturale (metano);
• Impianto fv potenza 6,7 Kwp
• Sistema di accumulo 10,65 kWh
• Colonnina ricarica autoveicoli
• Classe energetica “C”;