Privato Vende
€ 549.000
- Più di 5 locali
- 440 mq
- 3 bagni
Casa indipendente in Vendita da Privato a Asola
Villa singola indipendente
VERO AFFARE Vendo sotto Costo una Villa di 15 locali totali IDEALE PER B&B oppure per amanti grandi spazi e FAI DA TE predisposta fino per (4) appartamenti su un'area di circa 680 Mq , sito composto da 2 immobili distinti:
(REGOLARITÀ CATASTALE OK)
1°_ Ex Portico rifatto a nuovo nel 2008 con piano terra garage e cantina e primo piano come deposito altezza min 260 cm. Dove potrebbe essere ricavato un appartamento da 120 mq circa gia' con tutte le utenze e impianti in loco e coibentazione del tetto e piano terra con intercapedini + isolante;
2°_ Immobile principale costituito da casa demolita e ricostruita a nuovo anti sismica su 2 piani, al piano terra un comodo monolocale (40mq) o taverna arredato con cucina e bagno doccia e lavanderia utile per disabili o anziani, il restante spazio da ultimare internamente secondo esigenze come quadrilocale, oppure 2 bilocali da circa 75 mq cadauno,
Al primo piano appartamento con finiture di pregio e munito di tutti i comfort con 3 letto 2 bagni di cui 1 bagno con vasca idromassaggio + 1 bagno con doccia idromassaggio a 2 posti, locale caldaia con lavanderia, cucina e soggiorno open space da 40 mq,+ atrio che divide le zone giorno/ notte, con doppia climatizzazione (2 x 120000 btu) indipendenti caldo) freddo sia zona giorno che zona notte, tetto con altezza ponderale di 4 metri dal suolo con travi a vista con tutto legname in abete rosso lamellare rigorosamente Austriaco certificato, serramenti in alluminio finto legno sbiancato con taglio termico, doppi vetri con doppio anti sfondamento ( vetrate di sicurezza 4+4 e 4+4 doppia lamina), zanzariere e ante con griglie regolabili tutto in alluminio, villa completa di impianto fotovoltaico con accumulo da 15 Kw a 48 V da 5 Kw di potenza ad uso completo delle utenze, e di impianto idrico con pozzo da falda completo di potabilizzatore automatico acqua per uso civile ( deferizzatore, anti arsenico e metalli pesanti in genere, addolcitore con anti ammonio e vari stadi di filtrazione statica e clorazione) tetto con doppia ventilazione e doppio isolamento con sistema antisismico a partire dalle fondazioni realizzate con isolamento termico e idrico con uso di igloo da 30 cm e doppio sottofondo con calcestruzzo con impermeabilizzante e tanti altri accorgimenti che non si trovano in case cosiddette costruite per vendere!!! Tanto spazio utilizzabile per il tempo libero e il fai da te anche per installazione di piscina, con giardino e orto a disposizione per le proprie passioni, sito completamente indipendente con entrata carrabile di portone radiocomandato, luci notturne automatiche e entrata videosorvegliata, ampio parcheggio in corte interna con muri perimetrali anti intrusione, pavimentazione esterna con pavé in autobloccanti anti sdrucciolo, predisposizione di tutti i collegamenti impianti per 4 appartamenti singoli (luce, acqua, gas, scarichi), Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città,
CLASSE ENERGETICA A1
Possibiltà fornire decine di foto di altri locali inerenti a questi immobili
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(REGOLARITÀ CATASTALE OK)
1°_ Ex Portico rifatto a nuovo nel 2008 con piano terra garage e cantina e primo piano come deposito altezza min 260 cm. Dove potrebbe essere ricavato un appartamento da 120 mq circa gia' con tutte le utenze e impianti in loco e coibentazione del tetto e piano terra con intercapedini + isolante;
2°_ Immobile principale costituito da casa demolita e ricostruita a nuovo anti sismica su 2 piani, al piano terra un comodo monolocale (40mq) o taverna arredato con cucina e bagno doccia e lavanderia utile per disabili o anziani, il restante spazio da ultimare internamente secondo esigenze come quadrilocale, oppure 2 bilocali da circa 75 mq cadauno,
Al primo piano appartamento con finiture di pregio e munito di tutti i comfort con 3 letto 2 bagni di cui 1 bagno con vasca idromassaggio + 1 bagno con doccia idromassaggio a 2 posti, locale caldaia con lavanderia, cucina e soggiorno open space da 40 mq,+ atrio che divide le zone giorno/ notte, con doppia climatizzazione (2 x 120000 btu) indipendenti caldo) freddo sia zona giorno che zona notte, tetto con altezza ponderale di 4 metri dal suolo con travi a vista con tutto legname in abete rosso lamellare rigorosamente Austriaco certificato, serramenti in alluminio finto legno sbiancato con taglio termico, doppi vetri con doppio anti sfondamento ( vetrate di sicurezza 4+4 e 4+4 doppia lamina), zanzariere e ante con griglie regolabili tutto in alluminio, villa completa di impianto fotovoltaico con accumulo da 15 Kw a 48 V da 5 Kw di potenza ad uso completo delle utenze, e di impianto idrico con pozzo da falda completo di potabilizzatore automatico acqua per uso civile ( deferizzatore, anti arsenico e metalli pesanti in genere, addolcitore con anti ammonio e vari stadi di filtrazione statica e clorazione) tetto con doppia ventilazione e doppio isolamento con sistema antisismico a partire dalle fondazioni realizzate con isolamento termico e idrico con uso di igloo da 30 cm e doppio sottofondo con calcestruzzo con impermeabilizzante e tanti altri accorgimenti che non si trovano in case cosiddette costruite per vendere!!! Tanto spazio utilizzabile per il tempo libero e il fai da te anche per installazione di piscina, con giardino e orto a disposizione per le proprie passioni, sito completamente indipendente con entrata carrabile di portone radiocomandato, luci notturne automatiche e entrata videosorvegliata, ampio parcheggio in corte interna con muri perimetrali anti intrusione, pavimentazione esterna con pavé in autobloccanti anti sdrucciolo, predisposizione di tutti i collegamenti impianti per 4 appartamenti singoli (luce, acqua, gas, scarichi), Questa proprietà è perfetta per chi cerca un rifugio lontano dal caos della città,
CLASSE ENERGETICA A1
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 410646
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casa indipendente
- Superficie
- 440 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Posto auto coperto
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Giardino privato
Ascensore
Semi-arredato
Cantina
COSTI
- Prezzo
- € 549.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 2010
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A1
- IPE
- 113,00 kWh/m²a
A4
A3
A2
113,00 kWh/m²a | Classe energetica A1
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Aggiornato al 02 feb 2026
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