Ufficio in affitto a Busto Arsizio, Via Matteotti 8

AFFITTASI UFFICIO 100 m² – CENTRO BUSTO ARSIZIO – € 850/mese

In pieno centro a Busto Arsizio, all’angolo tra Vicolo Clerici 2 e Corso Matteotti 8, propongo come privato un elegante ufficio di 100 m², disposto su due livelli e completamente ristrutturato a dicembre.
Soluzione moderna, luminosa e subito disponibile.

Piano Terra – Ingresso e Reception

Accesso sia direttamente dalla strada sia dalla corte interna.
Il piano terra è ideale come area reception/accoglienza, già predisposto per una postazione di lavoro e dotato di climatizzazione dedicata.

Piano Primo – Open Space + Ufficio Privato

Una scala interna conduce al piano superiore, dove si apre un ampio salone open space molto luminoso, con tre grandi vetrate e una colonna centrale che permette una divisione funzionale degli spazi.
Dal salone si accede a un ufficio privato con due finestre apribili anche a vasistas, perfetto come studio direzionale o sala riunioni.

Bagno completamente rinnovato

Bagno cieco con antibagno, lavandino, boiler elettrico, e wc separato con calorifero elettrico.
Presenti sanitari nuovi e aspirazione nuova per un ricambio d’aria ottimale.

Ristrutturazione e Impianti

• Impianto elettrico nuovo (dicembre)
• Climatizzazione nuova con sistema trial split (12.000 + 9.000 + 9.000 BTU)
• Riscaldamento autonomo
• Fibra ottica già predisposta
• Impianto d’allarme nuovo
• Armadio RACK con cablaggio rete/telefonia/allarme
• Cavi Cat 6
• Serramenti in alluminio con doppio vetro
• Tinteggiatura totale bianca


Postazioni di lavoro già predisposte

• 1 postazione reception
• 1 postazione ufficio privato
• Fino a 5 postazioni nel salone principale


Parcheggi

• 1 posto auto interno riservato
• Ulteriori possibilità di parcheggio in Vicolo Clerici


Costi e disponibilità

• Canone: € 850/mese
• Spese condominiali: € 1.400/anno
• Disponibile da subito
• Affitto gestito direttamente da privato, con massima flessibilità nella tipologia di contratto.


Soluzione ideale per studi professionali, agenzie, società di servizi, coworking boutique o attività che cercano un ambiente rappresentativo nel cuore della città.