Privato Vende
€ 230.000
- 3 locali
- 200 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita da Privato a Cantù
Ampio locale ristrutturato 200 mq in Classe B
PRIVATO vende locale commerciale (Cat. C/1), situato in posizione strategica di forte passaggio sulla direttrice Cantù-Como. Lo spazio è luminoso e in ottimo stato, e vanta dotazioni tecniche d'eccellenza senza necessità di grossi lavori strutturali.
Dettagli Tecnici e Impiantistica:
- Efficienza e Risparmio: Classe energetica "B" 602,18 kWh/m3a. Riscaldamento autonomo a pavimento (metano) e ZERO spese condominiali, per la massima indipendenza economica.
- Impianti Speciali: Già dotato di canna fumaria a norma, sistema di aspirazione fumi e impianto antincendio a pioggia a norma, sistema di allarme.
- Visibilità e Accesso: Piano terra con ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità e disponibilità di posti auto riservati per i clienti direttamente davanti all'ingresso.
- Spazi Interni: Superficie di 200 mq con altezza interna di 3,50 metri. Diviso in 3 ambienti ampi e versatili, oltre a servizio igienico a norma disabili. Locale già cablato, con luci ed uscita d'emergenza. Doppio Ingresso, uno sulla strada, l'altro interno.
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Dettagli Tecnici e Impiantistica:
- Efficienza e Risparmio: Classe energetica "B" 602,18 kWh/m3a. Riscaldamento autonomo a pavimento (metano) e ZERO spese condominiali, per la massima indipendenza economica.
- Impianti Speciali: Già dotato di canna fumaria a norma, sistema di aspirazione fumi e impianto antincendio a pioggia a norma, sistema di allarme.
- Visibilità e Accesso: Piano terra con ampie vetrine fronte strada ad alta visibilità e disponibilità di posti auto riservati per i clienti direttamente davanti all'ingresso.
- Spazi Interni: Superficie di 200 mq con altezza interna di 3,50 metri. Diviso in 3 ambienti ampi e versatili, oltre a servizio igienico a norma disabili. Locale già cablato, con luci ed uscita d'emergenza. Doppio Ingresso, uno sulla strada, l'altro interno.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 416819
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 200 mq
- Locali
- 3
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Box/Posto auto
- Posto auto scoperto
CARATTERISTICHE
Cablato
Allarme
COSTI
- Prezzo
- € 230.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- B
- IPE
- 602,18 kWh/m³a
A+
A
602,18 kWh/m³a | Classe energetica B
B
C
D
E
F
G
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Annuncio del 19 mag 2026
