Negozio in vendita a Napoli, Zona Pendino, Corso Umberto I 150

Corso Umberto I 150 • Napoli, Zona Pendino
Privato Vende € 200.000
  • 4 locali
  • 130 mq
  • 1 bagno

Negozio in Vendita da Privato a Napoli

Corso Umberto "Locale su 2 Piani Centro Storico di Napoli".
CORSO UMBERTO Nel cuore di una delle zone più vive e ambite di Napoli, tra il prestigioso Corso Umberto e precisamente, via Sant’Agostino alla Zecca, proponiamo in vendita un locale commerciale che unisce fascino storico e grandi potenzialità. La posizione è davvero privilegiata: a pochi passi dalla fermata della metropolitana Duomo e dalla storica Piazza Nicola Amore, in un contesto ricco di movimento, servizi e passaggio continuo. L’immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 135 mq distribuita su due livelli e dispone di due ingressi indipendenti con vista sul Corso, garanzia di ottima visibilità. Al piano terra troviamo due vani rifiniti con pavimentazione in marmo, un ambiente elegante e accogliente, ideale per ricevere la clientela con stile. Il piano ammezzato conserva il fascino delle antiche volte, creando un’atmosfera suggestiva che si integra perfettamente con la funzionalità degli spazi: due vani luminosi grazie ai balconi, completi di angolo cucina e bagno. Il locale ha ospitato in passato una storica attività alimentare, ma oggi si presta a molteplici usi: dalla ristorazione legata alla tradizione napoletana – come pizzeria, bistrot o minimarket gourmet – a progetti innovativi che desiderano distinguersi, senza escludere la possibilità di adibirlo a laboratorio, deposito o garage. La sua versatilità e la posizione strategica lo rendono esclusivo nel suo genere. Il prezzo di vendita è di euro 200.000,00. Classe energetica G. Alcune foto sono state ottimizzate con AI per valorizzare al meglio la luce e i dettagli.
Un’opportunità unica per chi cerca un locale dal grande potenziale in una delle aree più richieste della città. Astenersi Agenzie Immobiliari.
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DATI PRINCIPALI

Riferimento
409236
Contratto
Vendita
Tipologia
Immobile - Negozio
Superficie
130 mq
Locali
4
Cucina
Angolo cottura
Bagni
1
Piano
Su più livelli
Totale piani
4
Box/Posto auto
No

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino Ascensore Arredato Cablato Allarme Cantina

COSTI

Prezzo
€ 200.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1950
Riscaldamento
Assente
Climatizzazione
No
Classe energetica
G
IPE
92,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

92,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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ETTOC
  • Aggiornato al 05 giu 2025
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