Magazzino in vendita a Milano, Zona Palmanova

A 5 minuti a piedi dalla MM Crescenzago, vendesi immobile attualmente a destinazione commerciale, posto al piano seminterrato, completamente da ristrutturare, di circa 370 mq commerciali, con SL massima recuperabile pari a 278,97 mq.
L’immobile dispone di cortile privato di circa 185 mq, comprensivo di rampa per accesso carraio, e di terrazzo soprastante di circa 135 mq.
È stata depositata pratica edilizia, in corso di efficacia, per il cambio di destinazione d’uso in residenza, con trasformazione dell’immobile in un’unica unità abitativa.
La pratica risulta immediatamente cantierabile secondo il progetto approvato.

Cambio d’uso residenziale autorizzato. Oneri per cambio d’uso e recupero seminterrati già assolti.
Sono inoltre disponibili verifiche tecniche preliminari già eseguite sull’immobile.

La consistenza dell’immobile, la distribuzione degli spazi e la presenza di ampie aree esterne rendono l’operazione interessante anche in ottica di successiva valorizzazione e possibile frazionamento in più unità immobiliari, previa eventuale variante da gestire a totale cura dell’acquirente.

Soluzione particolarmente indicata per imprese edili, sviluppatori e operatori immobiliari.

Possibile anche il mantenimento dell’attuale destinazione commerciale, con diversa strategia di valorizzazione.
Richiesta: € 530.000 non trattabili
Vendita diretta – No agenzie

Le immagini, i render e le ipotesi di distribuzione interna hanno finalità puramente illustrative e non costituiscono elemento contrattuale.