Privato Affitta
€ 2.200
- 3 locali
- 255 mq
Negozio in Affitto da Privato a Brescia
Negozio 7 Vetrine 255 mq Alta visibilità
Proponiamo in affitto ampio locale commerciale di 255 mq, situato in posizione di grande visibilità tra Via Cremona e Via Forcello. L’immobile, disposto su due livelli collegati internamente, si distingue per la luminosità garantita dalle 6 ampie vetrine fronte strada e per la recente serie di migliorie tecniche eseguite per ottimizzarne l'efficienza e la funzionalità.
CARATTERISTICHE E MIGLIORIE APPORTATE
Superficie: 255 mq totali (piano terra open space e piano interrato).
Visibilità: 6 grandi vetrine angolari con affaccio su Via Cremona e Via Forcello.
Interventi tecnici eseguiti:
Impiantistica elettrica: Impianto interamente rifatto a norma e certificato.
Illuminazione: Punti luce a LED di nuova installazione.
Sicurezza: Predisposizione per impianto di allarme.
Servizi: Sanitari (WC e lavabo) sostituiti con elementi nuovi.
Manutenzione: Saracinesche revisionate, oliate e perfettamente funzionanti; pareti imbiancate con finitura bianco opaco.
Climatizzazione: Impianto di riscaldamento centralizzato e caloriferi nuovi.
PERCHÉ VALUTARE QUESTO SPAZIO
La posizione su una delle arterie più transitate di Brescia, unita alla versatilità del locale (ideale anche per uso espositivo/vendita grazie al piano interrato), rende questa proprietà una soluzione pronta per essere personalizzata. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze e l'ottima raggiungibilità completano il profilo di un immobile pensato per attività che necessitano di visibilità costante.
UBICAZIONE
Situato in un contesto commerciale consolidato, il locale gode di un elevato passaggio pedonale e veicolare, beneficiando della vicinanza a numerosi altri servizi e uffici che animano la zona durante tutta la giornata.
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CARATTERISTICHE E MIGLIORIE APPORTATE
Superficie: 255 mq totali (piano terra open space e piano interrato).
Visibilità: 6 grandi vetrine angolari con affaccio su Via Cremona e Via Forcello.
Interventi tecnici eseguiti:
Impiantistica elettrica: Impianto interamente rifatto a norma e certificato.
Illuminazione: Punti luce a LED di nuova installazione.
Sicurezza: Predisposizione per impianto di allarme.
Servizi: Sanitari (WC e lavabo) sostituiti con elementi nuovi.
Manutenzione: Saracinesche revisionate, oliate e perfettamente funzionanti; pareti imbiancate con finitura bianco opaco.
Climatizzazione: Impianto di riscaldamento centralizzato e caloriferi nuovi.
PERCHÉ VALUTARE QUESTO SPAZIO
La posizione su una delle arterie più transitate di Brescia, unita alla versatilità del locale (ideale anche per uso espositivo/vendita grazie al piano interrato), rende questa proprietà una soluzione pronta per essere personalizzata. La disponibilità di parcheggi nelle immediate vicinanze e l'ottima raggiungibilità completano il profilo di un immobile pensato per attività che necessitano di visibilità costante.
UBICAZIONE
Situato in un contesto commerciale consolidato, il locale gode di un elevato passaggio pedonale e veicolare, beneficiando della vicinanza a numerosi altri servizi e uffici che animano la zona durante tutta la giornata.
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 418178
- Contratto
- Affitto
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 255 mq
- Locali
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 2
CARATTERISTICHE
Predisposizione allarme
COSTI
- Canone
- Affitto € 2.200,00 al mese
- Tipo locazione
- 6+6
- Spese condominiali
- € 150,00 / mese, non incluse nel canone
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- No
- Classe energetica
- A2
A4
A3
Classe energetica A2
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Annuncio del 15 giu 2026
