Privato Vende
€ 140.000
- Più di 5 locali
- 270 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita da Privato a Valenza
Negozio
Opportunità d'Investimento nel Cuore di Valenza: Locale Polifunzionale in Prestigioso Palazzo Liberty.
Nel pieno centro cittadino, in Via Melgara, all’interno di un elegante e raffinato palazzo d’epoca in stile Liberty, proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale dalle straordinarie potenzialità.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Situato nel cuore di Valenza, in una zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività.
Stato Attuale: Attualmente accatastato ad uso ufficio (Categoria A/10), perfetto per studi professionali, agenzie, showroom o spazi di co-working.
Versatilità e Potenziale: Ampia flessibilità di destinazione d'uso con possibilità di cambio categoria a commerciale/negozio (Categoria C/1), rendendolo ideale per boutique, attività al dettaglio o servizi al pubblico.
Contesto Elegante: L'immobile si trova in uno stabile d'epoca perfettamente conservato, che conferisce prestigio, charme e un carattere distintivo unico.
Un’occasione imperdibile sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto di pregio, sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile ad alto rendimento.
(Verde in planimetria)
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Nel pieno centro cittadino, in Via Melgara, all’interno di un elegante e raffinato palazzo d’epoca in stile Liberty, proponiamo in vendita un luminoso spazio commerciale dalle straordinarie potenzialità.
Caratteristiche Principali:
Posizione Strategica: Situato nel cuore di Valenza, in una zona di forte passaggio, ideale per garantire massima visibilità alla tua attività.
Stato Attuale: Attualmente accatastato ad uso ufficio (Categoria A/10), perfetto per studi professionali, agenzie, showroom o spazi di co-working.
Versatilità e Potenziale: Ampia flessibilità di destinazione d'uso con possibilità di cambio categoria a commerciale/negozio (Categoria C/1), rendendolo ideale per boutique, attività al dettaglio o servizi al pubblico.
Contesto Elegante: L'immobile si trova in uno stabile d'epoca perfettamente conservato, che conferisce prestigio, charme e un carattere distintivo unico.
Un’occasione imperdibile sia per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto di pregio, sia per investitori alla ricerca di una soluzione versatile ad alto rendimento.
(Verde in planimetria)
DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 423477
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 270 mq
- Superficie esterna
- 270 mq
- Superficie uffici
- 270 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
CARATTERISTICHE
Ascensore
Arredato
COSTI
- Prezzo
- € 140.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1900
- Riscaldamento
- Autonomo
MAPPA
CONTATTA L'INSERZIONISTA
- Annuncio del 05 ott 2026
