Laboratorio in vendita a Palo del Colle, corso vittorio emanuele nc

PALO DEL COLLE (BA) | Laboratorio 125 m² con accesso su Strada Provinciale – h 4,37 m | €160.000
Accesso diretto dalla SP Palo–Bitonto, fronte strada, altezza interna 4,37 m e doppia area esterna: una configurazione praticamente introvabile in questa fascia di prezzo.
Proponiamo in vendita a Palo del Colle un laboratorio artigianale indipendente di circa 125 m² con 45 m² complessivi di aree scoperte , situato direttamente sulla Strada Provinciale Palo–Bitonto, in posizione strategica tra Bari, Bitonto e l’area produttiva metropolitana.
Non si tratta del classico locale interno a un complesso industriale: qui hai ingresso indipendente al piano terra, area di accesso sulla provinciale e seconda area scoperta sul retro, ideale per carico/scarico, stoccaggio, esposizione.
Caratteristiche che lo rendono unico
• 125 m² coperti
• 45 m² aree scoperte
• Accesso fronte SP Palo–Bitonto
• Altezza interna 4,37 m
• Bagno e antibagno già presenti
• Accesso agevole anche per mezzi commerciali
• Nessuna area condominiale da attraversare
L’altezza di oltre 4,3 metri consente l’installazione di scaffalature industriali, soppalchi leggeri e stoccaggio verticale, aumentando concretamente la capacità operativa del locale.
Posizione strategica = tempo risparmiato ogni giorno
Essere direttamente sulla SP Palo–Bitonto significa:
• collegamenti rapidi con Palo del Colle, Bitonto e Bari;
• arrivo semplice per clienti e fornitori;
• maggiore visibilità rispetto ai laboratori nascosti in zone interne;
• accesso immediato dalla viabilità principale.
Ideale per
• laboratorio artigianale – falegnameria - officina leggera – carpenteria - deposito operativo - showroom con area lavoro - e-commerce con magazzino - investimento a reddito
Perché questo immobile merita attenzione immediata
In questa fascia di mercato è molto difficile trovare insieme:
• indipendenza totale al piano terra;
• aree con accesso fronte strada provinciale;
• altezza operativa superiore alla media;
• doppia area esterna esclusiva;
• prezzo competitivo di €160.000.
Queste caratteristiche rendono l’immobile particolarmente interessante sia per chi vuole trasferire subito la propria attività, sia per chi cerca un investimento produttivo facilmente locabile.
Prezzo richiesto: €160.000
Contattaci per planimetrie, documentazione completa e visita riservata. Immobili con piazzale privato direttamente sulla SP Palo–Bitonto e questa configurazione di spazi vengono raramente immessi sul mercato.