Privato Vende
€ 430.000
- Più di 5 locali
- 517 mq
- 4 bagni
Ufficio in Vendita da Privato a Sesto Fiorentino
UFFICI - STUDIO - SPAZIO DIREZIONALE POLIFUNZIONALE E PROFES
PRIVATO VENDE
🏢SPAZIO DIREZIONALE POLIFUNZIONALE E PROFESSIONALE DI 500 MQ IN VENDITA A CALENZANO ZONA ARTIGIANALE, LUMINOSA E RIMODERNATA.
📍Calenzano (FI) – Tra Calenzano e Sesto Fiorentino, in zona strategica e ben collegata grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e moderno spazi di circa 517 mq catastali, completamente rimodernato e pronto all’uso.
Situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato indipendente (unico al piano), l’immobile dispone di accesso esclusivo dal piano terreno tramite scala interna.
💡Distribuzione interna
Piano terra: Zona coffee point - Area break - Ampio ingresso - Server room - Area tecnica dedicata;
Piano primo: 14 uffici modulari, ideali per più postazioni di lavoro, locali show-room, archivi, vani tecnici, sala d’attesa e quattro bagni con antibagno.
✨ Caratteristiche principali
☑️Ambienti molto luminosi con ampie finestre o tubo solare ed 1 balcone;
☑️Completamente cablato e dotato di rete dati;
☑️Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split indipendenti;
☑️Accesso indipendente e ottima privacy;
☑️Ideale per studi professionali, direzionali o coworking.
? Punti di forza
➡️Posizione strategica e facilmente raggiungibile;
➡️Spazi versatili, rimodulabili e perfettamente distribuiti;
➡️Pronto per l’utilizzo;
➡️Classe energetica: G;
COSA STAI ASPETTANDO ANCORA SCRIVI E CONTATTACI ℹ️
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🏢SPAZIO DIREZIONALE POLIFUNZIONALE E PROFESSIONALE DI 500 MQ IN VENDITA A CALENZANO ZONA ARTIGIANALE, LUMINOSA E RIMODERNATA.
📍Calenzano (FI) – Tra Calenzano e Sesto Fiorentino, in zona strategica e ben collegata grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale, proponiamo in vendita ampio e moderno spazi di circa 517 mq catastali, completamente rimodernato e pronto all’uso.
Situato al primo ed ultimo piano di un fabbricato indipendente (unico al piano), l’immobile dispone di accesso esclusivo dal piano terreno tramite scala interna.
💡Distribuzione interna
Piano terra: Zona coffee point - Area break - Ampio ingresso - Server room - Area tecnica dedicata;
Piano primo: 14 uffici modulari, ideali per più postazioni di lavoro, locali show-room, archivi, vani tecnici, sala d’attesa e quattro bagni con antibagno.
✨ Caratteristiche principali
☑️Ambienti molto luminosi con ampie finestre o tubo solare ed 1 balcone;
☑️Completamente cablato e dotato di rete dati;
☑️Impianto di climatizzazione caldo/freddo con split indipendenti;
☑️Accesso indipendente e ottima privacy;
☑️Ideale per studi professionali, direzionali o coworking.
? Punti di forza
➡️Posizione strategica e facilmente raggiungibile;
➡️Spazi versatili, rimodulabili e perfettamente distribuiti;
➡️Pronto per l’utilizzo;
➡️Classe energetica: G;
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 407797
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Ufficio
- Superficie
- 517 mq
- Superficie uffici
- 517 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 4
- Piano
- Su più livelli
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Posto auto scoperto
CARATTERISTICHE
Balcone
Terrazzo
Arredato
Cablato
COSTI
- Prezzo
- € 430.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1973
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 605,50 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
605,50 kWh/m²a | Classe energetica G
G
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- Annuncio del 03 nov 2025
