Ufficio in affitto a Trento, Frazione Centro città, Alla Busa 2

Affittasi luminoso ufficio situato in posizione strategica, in cima a Via Grazioli, in zona semicentrale ben servita e facilmente raggiungibile.
L’immobile, esposto a est, gode di un’ottima illuminazione naturale nelle ore mattutine. La zona offre ampia disponibilità di parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze, rendendo la soluzione comoda per clienti e collaboratori.
L’ufficio viene locato non arredato, ideale per essere personalizzato in base alle proprie esigenze professionali. È presente impianto di riscaldamento centralizzato con contacalorie, che consente una gestione autonoma dei consumi. Impianto elettrico a norma e connessione internet disponibile.
Soluzione ideale per professionisti, studi tecnici o attività di consulenza che cercano una sede funzionale in posizione strategica.
Caratteristiche principali
• Superficie: 45 mq + 45 mq di soppalco
• Distribuzione interna: 2 livelli / 2 ambienti
• Servizi igienici: 1 bagno
• Piano: terra
• Ascensore: no
• Accesso disabili: no
Condizioni e finiture
• Stato immobile: buono
• Arredamento: non arredato
• Pavimentazione: laminato
• Esposizione: est
• Cablaggio rete dati / fibra: presente
• Porta blindata: presente
Impianti e comfort
• Riscaldamento: centralizzato con contacalorie
• Climatizzazione: non presente
• Impianto elettrico: a norma
• Connessione internet: disponibile
Posizione e servizi
• Zona semicentrale di pregio
• Parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze
• Vicinanza a centro città, tribunale e uffici pubblici
Condizioni economiche
• Canone mensile: € 750
• Spese condominiali: a parte
• Utenze: escluse
• Cauzione: 4 mensilità
• Contratto: 6 + 6
• Disponibilità: immediata
Dati tecnici
• Classe energetica: C+
• IPE: 19,24 kWh/m³ anno
Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattare.