Ufficio in vendita a Pianoro, Frazione Pianoro Vecchio, Via dei Pini 1

Villetta indipendente con giardino privato al villaggio Baldiserra Pianoro . Inserita in contesto abitativo di solo ville. Disposta su due livelli, piano terra e piano interrato. Il giardino recintato è sistemato in parte a verde e il rimanente in cubetti di porfido fornisce il posteggio a due automobili. È stata costruita con licenza edilizia per casa urbana nel 9 febbraio 1961 ed è stata rilasciata l’abitabilità il 26 giugno1962. Composta al piano terreno da sala, piccola cucina, due camere e bagno. Il tutto ampiamente finestrato. Una scala ci conduce alla grande cantina interrata che prende aria e luce da sei finestre che si affacciano nello scannafosso. Il 3 giugno 1987 con pratica di sanatoria fu mutata la destinazione in bar categoria catastale C1. Svolti lavori internamente per ricavare al piano terra due ambienti, bar e cucina, la scala interna vetrata conduce all’interrato in cui oggi si hanno, antibagno, tre bagni e due grandi ambienti con destinazione ripostiglio. È permesso l'uso di ufficio. Al piano terra si possono avere mq. 90 di ufficio, all’interrato vi sono tre bagni e un archivio per complessivi mq. 82. L’immobile è solido, il tetto è ben messo, esternamente non necessita di lavori, internamente necessita di lavori. Le aperture sono protette da solide inferiate in gran parte apribili, come in gran parte i vetri sono antisfondamento. Il piano terreno è privo di barriere architettoniche. L’immobile è esente da spese di condominio. Ha davanti una grande piazzale che permette il posteggio a innumerevoli automobili di clienti. Si richiede per vendita € 165.000,00 Proposto da privato, chiamami per visitare l’immobile tel