Servizio Starter
Parti con il piede giusto
Sei interessato o hai appena deciso di acquistare un'immobile.
La prima domanda è: Il prezzo di vendita richiesto è corretto?
Se sbagli la valutazione e non verifichi i rischi
- Prezzo troppo alto → spendi più del necessario
- Prezzo troppo basso → rischi proprietà con problemi nascosti
- Annuncio poco chiaro o informazioni incomplete
- Possibili costi extra non previsti (tasse, manutenzione, condominio)
- Trattativa debole, margine di negoziazione ridotto
RISCHI CONCRETI : acquisto troppo costoso, sorprese fiscali o tecniche, stress e trattativa svantaggiosa
Con il Servizio Starter
- Valutazione professionale di un prezzo adeguato
- Analisi completa dei costi e delle eventuali criticità
- Informazioni chiare e dettagliate per decisioni sicure
- Più forza nella trattativa grazie al range strategico
- Prezzo strategico per risparmiare e acquistare in sicurezza
BENEFICI CONCRETI : acquisto sicuro, risparmio, nessuna sorpresa e trattativa più forte
STARTER ACQUISTO
Scopri il valore equo dell'immobile ed evita possibili rischi legali prima dell'acquisto.
Cosa riceverai:
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Valutazione Professionale dell'Immobile
- Report Dettagliato PDF
Stima oggettiva del valore di mercato dell'immobile di tuo interesse, basata su dati concreti e analisi di settore.
- Analisi Comparativa di Mercato
Confronto con immobili simili venduti nella zona per evitare di pagare più del dovuto.
- Range di Prezzo Strategico
Prezzo consigliato minimo, ottimale e massimo per negoziare in sicurezza.
- Margine di Negoziazione
Indicazioni chiare su quanto puoi spingere la trattativa senza rischi.
- Report Dettagliato PDF
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Verifica Legale e Catastale Preliminare
- Visura Ipotecaria
Verifica immediata della presenza di ipoteche, pignoramenti o altri vincoli legali sull'immobile.
- Visura Catastale
Controllo dei dati catastali e della corretta intestazione dell'immobile.
- Visura Ipotecaria
Bonus inclusi GRATIS
Servizio Documentale
Acquista in sicurezza con la documentazione in ordine
Hai trovato l'immobile giusto? Verifica i documenti per evitare blocchi o problemi al rogito.
Documentazione irregolare = Rischi sull'acquisto
- Rischio di blocco del mutuo o del rogito
- Vizi nascosti o difformità non evidenti
- Costi imprevisti per regolarizzare impianti o conformità
- Negoziazione debole, rischio sconti eccessivi
- Stress e contenziosi post-acquisto
RISCHI CONCRETI : blocco del rogito, costi imprevisti, contenziosi legali
Con il Servizio Documentale
- Verifica tecnica e legale completa dell'immobile
- Controllo totale di visure, planimetrie e conformità
- Scopri eventuali problemi prima della firma
- Maggiore potere negoziale sull'acquisto
- Acquisto sicuro e senza sorprese
- Tranquillità e serenità durante tutta la trattativa
BENEFICI CONCRETI : acquisto sicuro, prezzo protetto e zero rischi legali prima del rogito
CONSULENZA DOCUMENTALE
Verifichiamo per te la conformità tecnica e legale dell'immobile.
La soluzione pensata per tutelarti, con verifica tecnica e legale completa dell'immobile e della documentazione del venditore, garantendo conformità edilizia, urbanistica e catastale, prevenendo blocchi al mutuo o al rogito e trasformando l'incertezza in vantaggio negoziale per un acquisto sicuro e senza sorprese.
Cosa possiamo offrirti:
-
Verifica Tecnica e Urbanistica
- Perizia Tecnica Completa
Verifica approfondita della conformità urbanistica e catastale dell'immobile.
- Regolarità Tecnico-Urbanistica (RTI)
Analisi e certificazione della regolarità dei titoli edilizi e della corrispondenza tra lo stato di fatto e i progetti depositati.
- Perizia Tecnica Completa
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Verifica Legale e Documentale
- Verifica Documentazione Venditore
Controllo incrociato di tutti i titoli edilizi, atti di proprietà e concessioni.
- Visure Immobiliari (Catastali e Ipotecarie)
Analisi dettagliata per confermare la proprietà e l'assenza di ipoteche, pignoramenti o altri gravami.
- Verifica Documentazione Venditore
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Pianificazione Economica e Logistica
- Consulenza Mutuo Gratuita
Supporto per la valutazione della tua capacità di credito e l'ottenimento del mutuo.
- Preventivi Ristrutturazione
Stime di costo per eventuali lavori di ristrutturazione, permettendoti di calcolare l'investimento complessivo.
- Consulenza Mutuo Gratuita
-
Gestione Pratiche e Aggiornamenti
- Gestione Pratiche Catastali
Gestione completa di tutte le pratiche necessarie, incluse Volture, Istanze e Allineamenti dei dati catastali.
- Servizi di Regolarizzazione Tecnica
Interventi specialistici per la risoluzione di eventuali difformità urbanistiche o catastali (es. rilievi, aggiornamenti e sanatorie) prima della vendita.
- Certificati di Conformità Impianti
Rilascio o verifica dei certificati di conformità degli impianti tecnologici (elettrico, idraulico, termico).
- Gestione Pratiche Catastali
Come funziona:
- Il nostro servizio rende tutto più semplice: alla burocrazia pensiamo noi. Tu non devi preoccuparti di nulla.
-
1) Primo contatto gratuito
- Cosa succede: Dopo la tua richiesta, ti chiamiamo per una breve chiacchierata.
- Il nostro obiettivo: Capire l'immobile di tuo interesse e definire il livello di verifica tecnica e legale necessario per procedere in sicurezza.
-
2) Preventivo su misura e senza sorprese
- Cosa succede: Sulla base della chiamata, prepariamo un preventivo chiaro e dettagliato.
- Il nostro obiettivo:Includere solo i servizi indispensabili per blindare il tuo acquisto, dalla perizia tecnica alla consulenza fiscale. Nessun costo superfluo, solo la sicurezza di cui hai bisogno.
-
3) L'Assistente Personale prende in mano la pratica
- Cosa succede: A conferma del preventivo, ti assegniamo un Assistente Personale Dedicato.
-
Il nostro obiettivo:L'Assistente diventa il tuo unico punto di riferimento. Si occupa di:
- Coordinare il tecnico per la Perizia Tecnica e la Regolarità Urbanistica (RTI).
- Verificare la documentazione del venditore e le visure ipotecarie.
- Fornire preventivi di ristrutturazione e consulenza mutuo.
- Identificare e segnalare ogni difformità o vizio nascosto.
L'Assistente Personale ti garantisce un acquisto sicuro, senza sorprese e il miglior investimento possibile.
Servizio Finale
Chiudi l'acquisto in sicurezza
Hai trovato la casa giusta! Ora arriva la fase più delicata.
Un errore nel compromesso o al rogito può bloccarti il mutuo o farti perdere caparra e immobile.
Un compromesso errato può compromettere l'acquisto
- Perdita della caparra per errori nel preliminare
- Clausole sbilanciate che favoriscono il venditore
- Mutuo bloccato per documenti errati o incompleti
- Registrazioni o adempimenti gestiti in modo sbagliato
- Imposte o costi notarili non calcolati correttamente
- Mancato coordinamento tra banca, notaio e venditore
- Dubbi su pagamenti, tempistiche e penali
- Rogito rinviato o acquisto che salta
RISCHI CONCRETI : caparra persa, mutuo respinto, contestazioni legali, extra costi imprevisti 10.000–40.000€
Con il Servizio Finale
- Compromesso corretto, equilibrato e sicuro
- Clausole chiare che tutelano l'acquirente
- Controllo completo della documentazione per il mutuo
- Registrazione telematica gestita senza errori
- Calcolo preciso di tasse, costi notarili e detrazioni
- Coordinamento totale con banca, venditore e notaio
- Trattativa finale più forte e protetta
- Assistenza completa fino alla firma del rogito
BENEFICI CONCRETI : acquisto protetto, zero rischi legali, niente sorprese fiscali, mutuo e rogito garantiti
CONSULENZA LEGALE e FISCALE
Il servizio dedicato a garantirti una chiusura d'acquisto sicura e senza imprevisti, curando ogni aspetto legale, fiscale e finanziario, coordinando mutuo e adempimenti burocratici, per concludere l'acquisto con tranquillità e protezione professionale fino alla firma del rogito.
Cosa possiamo offrirti:
-
Assistenza Legale e Contrattuale (Compromesso)
- Assistenza Legale Compromesso
Redazione o Revisione completa del contratto preliminare di compravendita, con verifica di tutte le clausole a tutela dell'acquirente.
- Registrazione Preliminare di Compravendita
Gestione della registrazione telematica del compromesso, rendendolo legalmente vincolante.
- Assistenza Legale Compromesso
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Supporto Finanziario e Fiscale
- Calcolo Spese e Tasse d'Acquisto
Stima precisa di tutte le imposte e tasse dovute, eliminando le sorprese.
- Consulenza Fiscale
Guida completa sulle agevolazioni "Prima Casa" e su ogni aspetto fiscale legato all'acquisto.
- Mediazione Creditizia (Supporto Mutuo)
Assistenza professionale per la richiesta e l'ottenimento del mutuo più vantaggioso.
- Calcolo Spese e Tasse d'Acquisto
-
Coordinamento fino al Rogito
- Checklist e Verifica Documenti Pre-Rogito
Raccolta e verifica finale di tutti i documenti necessari per il Rogito (inclusi Certificati Anagrafici del Comune).
- Coordinamento con Notaio e Banca
Gestione diretta delle comunicazioni e del coordinamento tra tutte le parti coinvolte.
- Assistenza Fino al Rogito
Supporto continuo fino alla firma definitiva dell'atto notarile.
- Checklist e Verifica Documenti Pre-Rogito
-
Servizi Logistici e di Supporto
- Servizio Volture Utenze
Gestione del passaggio delle utenze (luce, gas, acqua).
- Servizio Trasloco
Supporto logistico per l'acquirente.
- Servizio Volture Utenze
Come funziona:
- Il nostro servizio rende tutto più semplice: agli aspetti legali e fiscali pensiamo noi. Tu non devi preoccuparti di nulla.
-
1) Primo contatto gratuito
- Cosa succede: Dopo la tua richiesta, ti chiamiamo per una breve consulenza non vincolante.
- Il nostro obiettivo: Verificare lo stato del tuo compromesso o della proposta d'acquisto e analizzare la tua situazione fiscale per identificare subito i potenziali rischi.
-
2) Preventivo su misura e senza sorprese
- Cosa succede: Sulla base dell'analisi, prepariamo un preventivo chiaro e dettagliato.
- Il nostro obiettivo: Includere solo i servizi di assistenza legale e fiscale indispensabili per proteggerti fino al Rogito. Nessun costo nascosto, solo la sicurezza di cui hai bisogno.
-
3) L'Assistente Personale prende in mano la pratica
- Cosa succede: A conferma del preventivo, ti assegniamo un Assistente Personale Dedicato.
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Il nostro obiettivo:L'Assistente diventa il tuo unico punto di riferimento. Si occupa di:
- Revisionare e, se necessario, redigere il contratto preliminare (compromesso).
- Fornire la consulenza fiscale e il calcolo preciso di spese e tasse d'acquisto.
- Coordinare direttamente il Notaio e la Banca per la chiusura.
- Assisterti legalmente e logisticamente fino alla firma finale del Rogito.
L'Assistente Personale gestisce ogni aspetto tecnico, legale e finanziario, assicurando che l'acquisto si concluda senza imprevisti.
Domande Generali
- Costi Chiari e Contenuti:
Paghi solo per i servizi di cui hai bisogno, con tariffe trasparenti e senza alcuna provvigione sull'acquisto. Il risparmio rispetto a un'agenzia tradizionale è notevole. - Pieno Controllo:
Gestisci tu la ricerca e le trattative, ma con la certezza di avere alle spalle un team di esperti per la valutazione, la verifica dei documenti e gli aspetti legali. - Supporto Professionale:
Ogni fase dell'acquisto è seguita da professionisti del settore: periti per la valutazione, tecnici per la verifica della conformità e legali per i contratti. - Zero Conflitti d'Interesse:
Il nostro unico interesse è fornirti gli strumenti migliori per acquistare bene e in sicurezza. Non abbiamo fretta di chiudere l'affare per incassare una provvigione.
Hai dubbi su quale servizio scegliere?
Ti guidiamo noi: capiremo insieme se sei nella fase iniziale, intermedia o finale dell'acquisto e quali servizi sono davvero necessari.
