Palazzo/Stabile in vendita a San Salvo, Frazione San Salvo Marina, Via Madonna delle Grazie 5

Vendo fabbricato, bifamiliare, indipendente, di tre piani raggiungibile tramite una strada privata lunga 58 m e larga circa 5m da via Montenero di Bisaccia. Situato a soli 3 km dalle spiagge di San Salvo Marina, raggiungibili in pochi minuti di auto, comodo accesso al nuovo polo logistico, alla zona industriale e alla vicina autostrada A14, con l'uscita a soli 2,5 km di distanza. La stazione ferroviaria di San Salvo, invece, si trova a circa 5 minuti di guida. Posizione riservata e tranquilla ma allo stesso tempo è situato a pochi passi da tutti i servizi di primaria necessità come supermercati, scuole, farmacie, banche e ristoranti e parcheggio auto, che si possono raggiungere comodamente anche a piedi.
CARATTERISTICHE DEL FABBRICATO
Piano terra seminterrato: di circa 140 mq, altezza 3,5 m. Prevede, come da progetto approvato: nr 2 box auto e un androne (vedi foto).
1° Piano: di 140 mq lordi con nr 3 balconi (superficie balconi: 16,15 mq).
2° piano: di 140 mq lordi con 4 balconi (superficie balconi: 19 mq).
Soffitta: di circa 42 mq commerciabile, massima altezza circa 2 m.
Giardino: di circa 185 mq.

Tutti gli oneri di progettazione e di urbanizzazione sono stati corrisposti.

RIPARTIZIONE
Primo piano:
Il progetto approvato prevede: un ampio soggiorno con cucina, una camera matrimoniale, due camerette, 2 bagni, un ripostiglio, box auto e giardino. Androne in comune. Attualmente, sia all’interno che all’esterno, è allo stato grezzo. Totale: 246 mq di fabbricato.
PREZZO: 120.000 €

Secondo piano:
Come da progetto è composto: da un ampio soggiorno con un angolo cottura in muratura (vedere foto), una camera matrimoniale, 2 camerette, 2 bagni, un ripostiglio (i lavori sono stati realizzati con la massima cura e materiale di livello: intonaco tradizionale e infissi di alta qualità), box auto, androne e soffitta. L’esterno, la soffitta, box auto e androne sono allo stato grezzo.
Totale: 252 mq di fabbricato.
PREZZO: 130.000 €

Totale: 498 mq di fabbricato.
STABILE COMPLETO: 240.000 €