Rustico/Casale in vendita a Val della Torre, Via Sis 28

Azienda Agricola, Allevamento e Pensione Animali

Le strutture, rispettano le nuove NORMATIVE dell'Unione Europea.

Con il provvedimento casa green l'Unione Europea intende ridurre del 55% entro il 2030 le emissioni nocive rispetto ai livelli del 1990 e raggiungere le emissioni zero entro il 2050.
Come?
Il testo prevede che tutti i nuovi edifici dovranno essere a zero emissioni a partire dal 2028, mentre quelli esistenti dovranno raggiungere la classe energetica E entro il 1° gennaio 2030 e D entro il 2033.

POSIZIONE COLLINARE (600 m s.l.m.) con vista panoramica su Torino

IMMOBILE RESIDENZIALE da 150 mq, in fase di fine lavori, classe A1
Altro immobile residenziale, su 2 livelli, da 200 mq, impianti termici di ultima generazione
2 MINI APPARTAMENTI
Totale residenziale 500 mq

DISPONIBILI:
- Dettagliata RELAZIONE DI STIMA
- Rapporto ASSALCO ZOOMARK 2024
LAVORO ASSICURATO, incrementabile del 900%
(POPOLAZIONE PET IN ITALIA NEL 2024, 65 MILIONI - 10.200.000 POPOLAZIONE GATTI - 8.800.000 POPOLAZIONE CANI)

- La nostra attività è strutturata ed organizzata per ospitare qualunque tipologia di ospite.
- Dotata di tutte le autorizzazioni (pensione animali, allevamento)
PARCO CLIENTI: TORINO E PROVINCIA, oltre 5000 clienti fidelizzati
- 17 minuti dall`uscita della tangenziale di Collegno
- 1.200 mq strutture
- Proprietà completamente recintata.
- 2 Strade private - Quota altimetrica 670 m s.l.m. - Terreno di proprietà 90.438 m² c.a. (boschivo 50% prato 50%)
- Acqua potabile GRATUITA, Sistema di irrigazione temporizzato,
- Sistema fognario canalizzato 550 m (unicità strutturale), direttamente allacciato alle fognature comunali.
- Box cani m² 205,60 m² (30 box) con impiantistica per pulizia e igienizzazione box rapida e GIORNALIERA, BOX direttamente collegati alle fognature pubbliche
- Ospitalità animali, potrà essere ampliata di ulteriori 2000 m² (autorizzata)
- Ampi spazi ricettivi esterni
- Ampi Parcheggi
- Vendita a corpo