Casa colonica con annesso canile

Varzi (Pavia)
Privato Vende € 450.000
  • Più di 5 locali
  • 280 mq
  • 2 bagni

Rustico/Casale in Vendita da Privato

Nel comune di Varzi, ai margini del Rio Reganzo, casa colonica di remota costruzione, edificata su due piani fuori terra, divisa in due porzioni, una totalmente ristrutturata da 114mq e l'altra di 70mq ancora da ristrutturare.
Il tutto immerso in un favoloso terreno agricolo circostante, avente una superficie catastale di 14.730 mq. di cui, 5000 mq piantumati di meli e peri e una parte è tutta vigna.
Nella proprietà è inclusa anche una struttura di 100mq accatastata come canile, costituita da 5 box da 8 mq, 2 box da 16 mq, un locale cucina/toelettatura con vasca, bancone e attacchi per i phon, corridoio interno di 20mq, il tutto piastrellato e in regola con i permessi Asl e comunali.
Giardino esterno recintato di circa 2500 mq, con 5 box esterni di circa 12mq l'uno e un corridoio divisorio sempre recintato. La casa è così suddivisa: 1° porzione - ristrutturata e abitabile, è costituita da ampio locale, ripostiglio, servizio e porticato al piano terra.
Quattro locali, disimpegno e servizio al piano primo.
2° porzione: da ristrutturare, è composta da cucina, in parte già ristrutturata, balcone e porticato a piano terra, cantina e ripostiglio al primo piano.

DATI PRINCIPALI

Riferimento
38928
Contratto
Vendita
Tipologia
Rustico/Casale
Superficie
280 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
4
Cucina
Abitabile
Bagni
2
Piano
Su più livelli
Totale piani
2
Box/Posto auto
No

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Ascensore Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 450.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
No
Classe energetica
B

A+

A

Classe energetica B

B

C

D

E

F

G

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DONATELLA
  • Aggiornato al 18 lug 2020
No contatti pubblicitari, grazie.

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